Menu
For mæglere Log ind
Kildesgårdsvej 10

Prisvurdering · 3770 Allinge

Kildesgårdsvej 10

Villa · 113 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 823 m², opført i 1961, renoveret i 2000. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
823 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.934 kr/m².1.836.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildesgårdsvej gns: 7.939 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3770-snit 19.424 kr/m²-59,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.670.489 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.805.702 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildesgårdsvej 6, Tejn
3770 Allinge		133 m²45 m27-11-20242.025.000 kr.15.226 kr./m²
Ndr. Strandvej 20, Tejn
3770 Allinge		109 m²471 m03-10-20241.675.000 kr.15.367 kr./m²
Thorkildsvej 8, Tejn
3770 Allinge		117 m²603 m08-07-20242.130.000 kr.18.205 kr./m²
Ndr. Strandvej 28, Tejn
3770 Allinge		118 m²563 m19-03-20251.265.000 kr.10.720 kr./m²
Havnebakken 8, Tejn
3770 Allinge		125 m²446 m04-11-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Lærkebakken 8, Sandkås
3770 Allinge		121 m²941 m21-04-20261.595.000 kr.13.182 kr./m²
Strædet 4, Tejn
3770 Allinge		134 m²379 m24-03-20242.450.000 kr.18.284 kr./m²
Ndr. Strandvej 10, Tejn
3770 Allinge		134 m²435 m05-10-20231.895.000 kr.14.142 kr./m²
Ågade 10, Tejn
3770 Allinge		97 m²826 m27-08-20241.302.000 kr.13.423 kr./m²
Ndr. Strandvej 51, Tejn
3770 Allinge		136 m²404 m04-09-20242.175.000 kr.15.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden