Menu
For mæglere Log ind
Smedeløkken 1, Tejn
D

Prisvurdering · 3770 Allinge

Smedeløkken 1, Tejn

Villa · 153 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.172 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 13.615 kr/m² × 153 m².2.083.095 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.045.768 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.645.000 kr / Estimat: 1.957.935 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,25 pct. siden maj 2024
377k1,3M2,3M3,3M4,3M1996199920022005200820112014201720202023202631. maj 20241.730.000 kr.I dag · vores estimat2.045.768 kr.Markedet · 1996397.494 kr.Markedet · 1997734.247 kr.Markedet · 1998656.676 kr.Markedet · 1999647.037 kr.Markedet · 2000842.571 kr.Markedet · 2001957.933 kr.Markedet · 2002731.187 kr.Markedet · 2003920.907 kr.Markedet · 2004704.565 kr.Markedet · 20051.444.473 kr.Markedet · 20062.056.014 kr.Markedet · 2007933.453 kr.Markedet · 20081.640.925 kr.Markedet · 20091.363.383 kr.Markedet · 2010755.514 kr.Markedet · 2011772.344 kr.Markedet · 2012377.298 kr.Markedet · 2013582.930 kr.Markedet · 2014608.481 kr.Markedet · 2015656.982 kr.Markedet · 20161.084.770 kr.Markedet · 2017741.285 kr.Markedet · 2018706.095 kr.Markedet · 20191.341.504 kr.Markedet · 20201.755.675 kr.Markedet · 20212.249.253 kr.Markedet · 20222.397.816 kr.Markedet · 20231.712.070 kr.Markedet · 20243.961.629 kr.Markedet · 20252.782.152 kr.Markedet · 20262.827.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
2.045.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedeløkken 2, Tejn
3770 Allinge		148 m²26 m05-08-20252.015.000 kr.13.615 kr./m²
Smedeløkken 10, Tejn
3770 Allinge		142 m²138 m03-07-20241.900.000 kr.13.380 kr./m²
Smedeløkken 34, Tejn
3770 Allinge		141 m²457 m16-10-20231.950.000 kr.13.830 kr./m²
Smedeløkken 8, Tejn
3770 Allinge		192 m²97 m07-04-20251.995.000 kr.10.391 kr./m²
Smedeløkken 66, Tejn
3770 Allinge		244 m²826 m12-09-20241.800.000 kr.7.377 kr./m²
Hybenvej 1, Tejn
3770 Allinge		149 m²179 m21-07-20252.200.000 kr.14.765 kr./m²
Bohnebakken 8, Tejn
3770 Allinge		162 m²106 m30-10-20242.495.000 kr.15.401 kr./m²
Postgade 6, Tejn
3770 Allinge		148 m²412 m30-11-20242.670.000 kr.18.041 kr./m²
Ndr. Strandvej 77, Tejn
3770 Allinge		149 m²525 m18-09-20252.300.000 kr.15.436 kr./m²
Krogen 7, Tejn
3770 Allinge		150 m²710 m08-08-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden