Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Lærkehøj 13

Villa · 200 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 953 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
953 m²
Indbygget carport
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.483 kr/m².2.307.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkehøj gns: 16.975 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²+40,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.869.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,49 pct. siden apr. 2023
171k977k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20233.395.000 kr.I dag · vores estimat2.869.144 kr.Markedet · 1992826.800 kr.Markedet · 1993842.600 kr.Markedet · 1994943.600 kr.Markedet · 1995171.000 kr.Markedet · 1996700.200 kr.Markedet · 19971.094.600 kr.Markedet · 1998953.600 kr.Markedet · 19991.125.000 kr.Markedet · 20001.289.800 kr.Markedet · 20011.141.000 kr.Markedet · 2002799.000 kr.Markedet · 20031.181.200 kr.Markedet · 2004233.400 kr.Markedet · 20051.456.600 kr.Markedet · 2006862.000 kr.Markedet · 20071.250.000 kr.Markedet · 20081.839.200 kr.Markedet · 20091.722.800 kr.Markedet · 20102.560.600 kr.Markedet · 20111.678.000 kr.Markedet · 20121.406.600 kr.Markedet · 20132.041.600 kr.Markedet · 20141.133.000 kr.Markedet · 20151.205.000 kr.Markedet · 20161.058.800 kr.Markedet · 20171.275.200 kr.Markedet · 20181.745.200 kr.Markedet · 20191.591.800 kr.Markedet · 20201.678.200 kr.Markedet · 20211.813.800 kr.Markedet · 20221.960.200 kr.Markedet · 20232.157.200 kr.Markedet · 20242.228.200 kr.Markedet · 20252.121.200 kr.Markedet · 20262.527.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.869.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkehøj 16
6840 Oksbøl		178 m²62 m05-05-20242.798.000 kr.15.719 kr./m²
Lærkehøj 15
6840 Oksbøl		158 m²45 m09-09-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Lærkehøj 19
6840 Oksbøl		148 m²90 m16-07-20262.230.000 kr.15.068 kr./m²
Østparken 98
6840 Oksbøl		210 m²287 m03-10-20242.425.000 kr.11.548 kr./m²
Østparken 82
6840 Oksbøl		188 m²347 m29-02-20241.298.000 kr.6.904 kr./m²
Frejasvej 69
6840 Oksbøl		197 m²964 m14-10-20253.495.000 kr.17.741 kr./m²
Frejasvej 67
6840 Oksbøl		205 m²940 m26-06-20243.200.000 kr.15.610 kr./m²
Kløvervænget 1
6840 Oksbøl		188 m²793 m22-08-20241.750.000 kr.9.309 kr./m²
Porsevej 9
6840 Oksbøl		204 m²1,2 km25-06-20251.460.000 kr.7.157 kr./m²
Vestparken 43
6840 Oksbøl		198 m²1,4 km12-06-20251.720.000 kr.8.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden