Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Lærkebakken 6

Villa · 164 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
4.890.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.981 kr/m².7.577.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkebakken gns: 40.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Vores vurdering10.101.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,02 pct. siden feb. 2020
906k3,2M5,5M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20203.900.000 kr.I dag · vores estimat10.101.701 kr.Markedet · 19921.176.208 kr.Markedet · 1993906.100 kr.Markedet · 19941.278.052 kr.Markedet · 19951.374.976 kr.Markedet · 19961.030.740 kr.Markedet · 19971.414.664 kr.Markedet · 19981.929.460 kr.Markedet · 19991.971.936 kr.Markedet · 20002.439.008 kr.Markedet · 20012.463.772 kr.Markedet · 20022.305.184 kr.Markedet · 20032.773.568 kr.Markedet · 20042.766.188 kr.Markedet · 20053.355.112 kr.Markedet · 20064.519.676 kr.Markedet · 20074.864.404 kr.Markedet · 20084.076.220 kr.Markedet · 20093.616.200 kr.Markedet · 20103.690.164 kr.Markedet · 20113.892.868 kr.Markedet · 20122.992.180 kr.Markedet · 20133.967.816 kr.Markedet · 20143.795.944 kr.Markedet · 20154.039.648 kr.Markedet · 20164.398.808 kr.Markedet · 20174.548.376 kr.Markedet · 20184.333.208 kr.Markedet · 20194.479.988 kr.Markedet · 20205.198.636 kr.Markedet · 20215.934.176 kr.Markedet · 20227.245.848 kr.Markedet · 20236.673.324 kr.Markedet · 20246.414.532 kr.Markedet · 20256.723.016 kr.Markedet · 20267.889.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2020 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.101.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.900.000 kr.
  • 1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkebakken 10
3460 Birkerød		200 m²34 m09-10-20256.650.000 kr.33.250 kr./m²
Lærkebakken 30
3460 Birkerød		115 m²232 m28-04-20268.600.000 kr.74.783 kr./m²
Damgårdsvej 6
3460 Birkerød		167 m²234 m01-09-20249.500.000 kr.56.886 kr./m²
Ferskengangen 17
3460 Birkerød		165 m²373 m10-12-20257.150.000 kr.43.333 kr./m²
Kirsebærlunden 4
3460 Birkerød		165 m²400 m19-02-20267.850.000 kr.47.576 kr./m²
Slåenbakken 3
3460 Birkerød		162 m²372 m28-01-20246.750.000 kr.41.667 kr./m²
Damgårdsvej 52
3460 Birkerød		161 m²435 m19-07-20246.550.000 kr.40.683 kr./m²
Bregnebakken 5
3460 Birkerød		162 m²522 m13-10-20247.701.000 kr.47.537 kr./m²
Fredsholmvej 6
3460 Birkerød		166 m²526 m07-05-20245.750.000 kr.34.639 kr./m²
Turistvej 158
3460 Birkerød		156 m²314 m08-07-20259.275.000 kr.59.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden