Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Lærkebakken 10

Villa · 200 m²

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.000 m², 5 værelser. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
990.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.875 kr/m².8.070.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkebakken gns: 40.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.931 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Vores vurdering7.450.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2014apr.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkebakken 30
3460 Birkerød		115 m²198 m28-04-20268.600.000 kr.74.783 kr./m²
Lindebakken 7
3460 Birkerød		200 m²60 m03-02-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²
Langkærgårdsvej 44
3460 Birkerød		202 m²344 m20-01-20259.500.000 kr.47.030 kr./m²
Lindebakken 18
3460 Birkerød		208 m²135 m09-10-20257.950.000 kr.38.221 kr./m²
Turistvej 177
3460 Birkerød		207 m²231 m01-11-20237.800.000 kr.37.681 kr./m²
Slåenbakken 5
3460 Birkerød		195 m²328 m17-03-20256.500.000 kr.33.333 kr./m²
Abildlunden 44
3460 Birkerød		202 m²463 m14-06-20246.250.000 kr.30.941 kr./m²
Furesøbakken 10
3460 Birkerød		207 m²301 m11-03-202511.600.000 kr.56.039 kr./m²
Kirsebærlunden 11
3460 Birkerød		194 m²413 m24-03-20267.850.000 kr.40.464 kr./m²
Lindebakken 16
3460 Birkerød		214 m²118 m19-08-20249.150.000 kr.42.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden