Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lægårdvej 40

Villa · 240 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.630 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.277 kr/m².3.699.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.431.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,45 pct. siden feb. 2021
927k1,6M2,3M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.350.000 kr.I dag · vores estimat3.431.980 kr.Markedet · 19921.030.560 kr.Markedet · 19931.050.720 kr.Markedet · 19941.123.200 kr.Markedet · 19951.198.080 kr.Markedet · 19961.243.680 kr.Markedet · 19971.360.560 kr.Markedet · 19981.211.280 kr.Markedet · 19991.624.080 kr.Markedet · 20001.440.480 kr.Markedet · 20011.470.240 kr.Markedet · 20021.381.680 kr.Markedet · 20031.630.560 kr.Markedet · 20041.602.480 kr.Markedet · 20051.866.240 kr.Markedet · 20061.881.360 kr.Markedet · 20072.515.200 kr.Markedet · 20082.493.840 kr.Markedet · 20092.426.160 kr.Markedet · 20102.305.440 kr.Markedet · 20112.100.000 kr.Markedet · 20122.424.240 kr.Markedet · 20132.173.200 kr.Markedet · 20142.252.400 kr.Markedet · 20152.470.560 kr.Markedet · 20162.325.120 kr.Markedet · 20172.082.240 kr.Markedet · 20182.259.360 kr.Markedet · 20192.510.880 kr.Markedet · 20203.151.200 kr.Markedet · 20213.383.520 kr.Markedet · 20223.535.680 kr.Markedet · 20233.381.360 kr.Markedet · 20243.736.320 kr.Markedet · 20253.468.240 kr.Markedet · 20263.396.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.431.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lægårdvej 3
7500 Holstebro		214 m²260 m29-05-20263.510.000 kr.16.402 kr./m²
Lægårdvej 59
7500 Holstebro		150 m²331 m26-08-20262.410.000 kr.16.067 kr./m²
Lægårdvej 52
7500 Holstebro		130 m²133 m10-07-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Sportsvej 5
7500 Holstebro		236 m²76 m16-10-20255.100.000 kr.21.610 kr./m²
Rudesvej 1
7500 Holstebro		269 m²88 m14-03-20264.680.000 kr.17.398 kr./m²
Fredericiagade 19
7500 Holstebro		224 m²585 m05-07-20262.625.000 kr.11.719 kr./m²
Sundevedsgade 44
7500 Holstebro		229 m²834 m15-10-20252.895.000 kr.12.642 kr./m²
Lyngbakken 4
7500 Holstebro		255 m²801 m11-12-20242.450.000 kr.9.608 kr./m²
Blåmunkevej 14
7500 Holstebro		227 m²930 m22-12-20246.775.000 kr.29.846 kr./m²
Sportsvej 3
7500 Holstebro		201 m²72 m25-03-20254.750.000 kr.23.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden