Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Læderhatten 21, Tornbjerg

Villa · 133 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 573 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 133 m².2.806.832 kr.
  2. 2Vores vurdering2.667.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,14 pct. siden dec. 2006
193k914k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20062.050.000 kr.I dag · vores estimat2.667.800 kr.Markedet · 1992552.748 kr.Markedet · 1993651.301 kr.Markedet · 1994706.496 kr.Markedet · 1995730.037 kr.Markedet · 1996807.044 kr.Markedet · 1997765.681 kr.Markedet · 19981.177.449 kr.Markedet · 19991.078.896 kr.Markedet · 20001.076.635 kr.Markedet · 20011.141.007 kr.Markedet · 20021.222.935 kr.Markedet · 2003641.193 kr.Markedet · 2004981.673 kr.Markedet · 2005976.087 kr.Markedet · 20061.598.527 kr.Markedet · 20071.921.850 kr.Markedet · 20081.252.993 kr.Markedet · 20091.320.158 kr.Markedet · 2010861.308 kr.Markedet · 20111.481.088 kr.Markedet · 20122.122.281 kr.Markedet · 20131.571.395 kr.Markedet · 20142.155.132 kr.Markedet · 20151.800.953 kr.Markedet · 20161.547.721 kr.Markedet · 20171.567.538 kr.Markedet · 20181.825.957 kr.Markedet · 20192.039.289 kr.Markedet · 20202.072.672 kr.Markedet · 20211.840.188 kr.Markedet · 20222.669.709 kr.Markedet · 20232.367.799 kr.Markedet · 20242.385.621 kr.Markedet · 20252.337.076 kr.Markedet · 20262.520.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2006 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.667.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væbnerhatten 201, Tornbjerg
5220 Odense SØ		134 m²159 m27-03-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Væbnerhatten 53, Tornbjerg
5220 Odense SØ		136 m²431 m28-01-20262.575.000 kr.18.934 kr./m²
Ridderhatten 312, Tornbjerg
5220 Odense SØ		124 m²261 m08-09-20252.075.000 kr.16.734 kr./m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg
5220 Odense SØ		142 m²384 m15-06-20252.925.000 kr.20.599 kr./m²
Ridderhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²434 m21-05-20242.695.000 kr.21.911 kr./m²
Rørhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		147 m²249 m08-06-20263.695.000 kr.25.136 kr./m²
Vokshatten 8, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²489 m16-04-20242.470.000 kr.20.081 kr./m²
Lille Tornbjerg Vej 143, Tornbjerg
5220 Odense SØ		132 m²1,1 km12-06-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
Væbnerhatten 176, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²407 m07-11-20243.250.000 kr.22.414 kr./m²
Kærvej 1, Over Holluf
5220 Odense SØ		135 m²1,0 km28-04-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden