Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Læderhatten 20, Tornbjerg

Villa · 121 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 529 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 121 m².2.553.584 kr.
  2. 2Vores vurdering2.401.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,48 pct. siden dec. 2003
175k832k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20031.295.000 kr.I dag · vores estimat2.401.989 kr.Markedet · 1992502.876 kr.Markedet · 1993592.537 kr.Markedet · 1994642.752 kr.Markedet · 1995664.169 kr.Markedet · 1996734.228 kr.Markedet · 1997696.597 kr.Markedet · 19981.071.213 kr.Markedet · 1999981.552 kr.Markedet · 2000979.495 kr.Markedet · 20011.038.059 kr.Markedet · 20021.112.595 kr.Markedet · 2003583.341 kr.Markedet · 2004893.101 kr.Markedet · 2005888.019 kr.Markedet · 20061.454.299 kr.Markedet · 20071.748.450 kr.Markedet · 20081.139.941 kr.Markedet · 20091.201.046 kr.Markedet · 2010783.596 kr.Markedet · 20111.347.456 kr.Markedet · 20121.930.797 kr.Markedet · 20131.429.615 kr.Markedet · 20141.960.684 kr.Markedet · 20151.638.461 kr.Markedet · 20161.408.077 kr.Markedet · 20171.426.106 kr.Markedet · 20181.661.209 kr.Markedet · 20191.855.293 kr.Markedet · 20201.885.664 kr.Markedet · 20211.674.156 kr.Markedet · 20222.428.833 kr.Markedet · 20232.154.163 kr.Markedet · 20242.170.377 kr.Markedet · 20252.126.212 kr.Markedet · 20262.292.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2003 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.401.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridderhatten 312, Tornbjerg
5220 Odense SØ		124 m²210 m08-09-20252.075.000 kr.16.734 kr./m²
Ridderhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²415 m21-05-20242.695.000 kr.21.911 kr./m²
Sneglehatten 31, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²496 m04-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Vokshatten 8, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²437 m16-04-20242.470.000 kr.20.081 kr./m²
Sneglehatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²518 m30-11-20252.125.000 kr.17.708 kr./m²
Væbnerhatten 35, Tornbjerg
5220 Odense SØ		116 m²381 m18-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²
Væbnerhatten 114, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²677 m12-01-20262.825.000 kr.22.967 kr./m²
Sneglehatten 75, Tornbjerg
5220 Odense SØ		113 m²493 m17-09-20252.495.000 kr.22.080 kr./m²
Sneglehatten 3, Tornbjerg
5220 Odense SØ		113 m²503 m22-03-20252.005.000 kr.17.743 kr./m²
Slørhatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		125 m²776 m21-12-20232.700.000 kr.21.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden