Ladhavevej 8, Tågerup

Villa · 107 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 877 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.624 kr/m².610.260 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering999.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+299,91 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 322.013 kr.
4. dec. 2018 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 999.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1999jun.Ejerskifte322.013 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tågerupvej 12 4970 Rødby	115 m²	688 m	06-08-2024	560.000 kr.	4.870 kr./m²
Poppelvej 11 4970 Rødby	106 m²	3,7 km	07-04-2025	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Bøgevej 13 4970 Rødby	110 m²	3,6 km	16-04-2024	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Byfogedvej 15 4970 Rødby	110 m²	3,6 km	09-10-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Kirke Allé 57 4970 Rødby	110 m²	3,8 km	20-08-2025	550.000 kr.	5.000 kr./m²
Kirke Allé 65 4970 Rødby	104 m²	3,8 km	10-09-2025	350.000 kr.	3.365 kr./m²
Byfogedvej 3 4970 Rødby	113 m²	3,7 km	19-06-2024	615.000 kr.	5.442 kr./m²
Kløvervænget 11 4970 Rødby	117 m²	3,4 km	12-11-2025	387.605 kr.	3.313 kr./m²
Møllevænget 20 4970 Rødby	102 m²	3,9 km	28-08-2024	500.000 kr.	4.902 kr./m²
Møllevænget 6 4970 Rødby	102 m²	4,0 km	22-07-2024	650.000 kr.	6.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu