Ladelundvej 65, Malt, 6600 Vejen — Villa · 159 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.738 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1738 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.449 kr/m².1.866.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.742.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,15 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladelundvej 63, Malt 6600 Vejen	181 m²	30 m	26-03-2026	1.820.000 kr.	10.055 kr./m²
Ladelundvej 116, Malt 6600 Vejen	181 m²	1,8 km	10-09-2024	1.295.000 kr.	7.155 kr./m²
Sapvej 8, Estrup Mark 6600 Vejen	168 m²	1,9 km	17-02-2026	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Sapvej 8, Estrup Mark 6600 Vejen	168 m²	1,9 km	04-02-2025	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Sapvej 12, Estrup Mark 6600 Vejen	148 m²	2,0 km	30-01-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Damhus 28, Askov 6600 Vejen	156 m²	2,8 km	18-05-2025	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Baslund 115, Askov 6600 Vejen	163 m²	2,9 km	02-01-2026	2.675.000 kr.	16.411 kr./m²
Damhus 60, Askov 6600 Vejen	166 m²	2,8 km	20-06-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Damhus 58, Askov 6600 Vejen	151 m²	2,8 km	09-04-2024	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Egevænget 19, Askov 6600 Vejen	161 m²	3,1 km	01-01-2026	1.995.000 kr.	12.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu