Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Ladegårdsgade 9

Rækkehus · 135 m² · bygget 1843

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 216 m², 6 værelser, opført i 1843, renoveret i 2010. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1843
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.748 kr/m².1.599.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLadegårdsgade gns: 9.722 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 10.964 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (183 år)Huset er 183 år gammelt (opført 1843). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.435.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2010Ombygning
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1843Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladegårdsgade 51
5610 Assens		198 m²212 m17-07-20251.657.000 kr.8.369 kr./m²
Ladegårdsgade 29
5610 Assens		216 m²93 m03-07-20242.100.000 kr.9.722 kr./m²
Ny Adelgade 5
5610 Assens		149 m²286 m12-01-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Nørregade 15
5610 Assens		151 m²510 m30-09-20242.650.000 kr.17.550 kr./m²
Dyrhaugegårde 8
5610 Assens		119 m²1,3 km21-02-2024735.000 kr.6.176 kr./m²
Nørregade 84
5610 Assens		172 m²651 m09-12-20252.360.000 kr.13.721 kr./m²
Østergade 102
5610 Assens		96 m²561 m12-04-2026980.000 kr.10.208 kr./m²
Ny Adelgade 9
5610 Assens		179 m²306 m15-10-20241.969.000 kr.11.000 kr./m²
Pilehaven 14
5610 Assens		95 m²808 m15-10-2023550.000 kr.5.789 kr./m²
Niels Kjærbyes Vej 1A
5610 Assens		93 m²797 m22-01-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden