Menu
For mæglere Log ind
Damgade 6
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Damgade 6

Rækkehus · 108 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 55 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
26.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.948 kr/m².878.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk108 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.001.665 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.245.806 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,41 pct. siden sep. 2021
264k2,7M5,0M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2021825.000 kr.I dag · vores estimat1.001.665 kr.Markedet · 1992490.860 kr.Markedet · 1993406.404 kr.Markedet · 1994263.952 kr.Markedet · 1995539.352 kr.Markedet · 1996456.732 kr.Markedet · 1997548.532 kr.Markedet · 1998756.000 kr.Markedet · 19999.820.764 kr.Markedet · 2000621.648 kr.Markedet · 2001884.304 kr.Markedet · 2002903.852 kr.Markedet · 2003772.416 kr.Markedet · 2004521.856 kr.Markedet · 2005907.200 kr.Markedet · 20061.161.432 kr.Markedet · 20071.150.740 kr.Markedet · 20081.310.904 kr.Markedet · 20091.126.548 kr.Markedet · 2010784.080 kr.Markedet · 20111.329.264 kr.Markedet · 2012610.956 kr.Markedet · 20131.021.572 kr.Markedet · 2014611.280 kr.Markedet · 20151.164.348 kr.Markedet · 2016775.224 kr.Markedet · 2017944.784 kr.Markedet · 20181.397.412 kr.Markedet · 20191.217.376 kr.Markedet · 2020693.252 kr.Markedet · 20211.146.636 kr.Markedet · 2022864.000 kr.Markedet · 20231.080.864 kr.Markedet · 2024920.484 kr.Markedet · 20251.028.808 kr.Markedet · 20261.292.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.001.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 102
5610 Assens		96 m²628 m12-04-2026980.000 kr.10.208 kr./m²
Pilehaven 14
5610 Assens		95 m²851 m15-10-2023550.000 kr.5.789 kr./m²
Niels Kjærbyes Vej 1A
5610 Assens		93 m²891 m22-01-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Dyrhaugegårde 8
5610 Assens		119 m²1,3 km21-02-2024735.000 kr.6.176 kr./m²
Gefionvænget 10
5610 Assens		88 m²809 m09-07-20261.000.000 kr.11.364 kr./m²
Gefionvænget 10
5610 Assens		88 m²809 m13-12-20241.070.000 kr.12.159 kr./m²
Gefionvænget 4
5610 Assens		88 m²826 m26-03-2024750.000 kr.8.523 kr./m²
Ved Stranden 8
5610 Assens		79 m²159 m16-03-20261.175.000 kr.14.873 kr./m²
Baronvej 19
5610 Assens		78 m²440 m26-03-2024589.000 kr.7.551 kr./m²
Ved Stranden 12
5610 Assens		74 m²167 m16-07-2025735.000 kr.9.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden