Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Ladegårdsgade 7

Rækkehus · 160 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 357 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1985
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.747 kr/m².1.850.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLadegårdsgade gns: 9.722 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 10.964 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.628.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,35 pct. siden mar. 2017
391k3,9M7,5M11,0M14,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20171.400.000 kr.I dag · vores estimat1.628.893 kr.Markedet · 1992727.200 kr.Markedet · 1993602.080 kr.Markedet · 1994391.040 kr.Markedet · 1995799.040 kr.Markedet · 1996676.640 kr.Markedet · 1997812.640 kr.Markedet · 19981.120.000 kr.Markedet · 199914.549.280 kr.Markedet · 2000920.960 kr.Markedet · 20011.310.080 kr.Markedet · 20021.339.040 kr.Markedet · 20031.144.320 kr.Markedet · 2004773.120 kr.Markedet · 20051.344.000 kr.Markedet · 20061.720.640 kr.Markedet · 20071.704.800 kr.Markedet · 20081.942.080 kr.Markedet · 20091.668.960 kr.Markedet · 20101.161.600 kr.Markedet · 20111.969.280 kr.Markedet · 2012905.120 kr.Markedet · 20131.513.440 kr.Markedet · 2014905.600 kr.Markedet · 20151.724.960 kr.Markedet · 20161.148.480 kr.Markedet · 20171.399.680 kr.Markedet · 20182.070.240 kr.Markedet · 20191.803.520 kr.Markedet · 20201.027.040 kr.Markedet · 20211.698.720 kr.Markedet · 20221.280.000 kr.Markedet · 20231.601.280 kr.Markedet · 20241.363.680 kr.Markedet · 20251.524.160 kr.Markedet · 20261.915.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.628.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladegårdsgade 51
5610 Assens		198 m²220 m17-07-20251.657.000 kr.8.369 kr./m²
Ladegårdsgade 29
5610 Assens		216 m²101 m03-07-20242.100.000 kr.9.722 kr./m²
Ny Adelgade 5
5610 Assens		149 m²289 m12-01-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Nørregade 15
5610 Assens		151 m²518 m30-09-20242.650.000 kr.17.550 kr./m²
Nørregade 84
5610 Assens		172 m²659 m09-12-20252.360.000 kr.13.721 kr./m²
Ny Adelgade 9
5610 Assens		179 m²309 m15-10-20241.969.000 kr.11.000 kr./m²
Dyrhaugegårde 8
5610 Assens		119 m²1,3 km21-02-2024735.000 kr.6.176 kr./m²
Kindhestegade 11
5610 Assens		224 m²232 m24-06-20252.060.000 kr.9.196 kr./m²
Ramsherred 14
5610 Assens		232 m²76 m09-09-20242.200.000 kr.9.483 kr./m²
Østergade 102
5610 Assens		96 m²568 m12-04-2026980.000 kr.10.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden