Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4700 Næstved

Ladbyvej 10, Holløse

Landejendom · 187 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 336.235 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
336235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.857.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.349 kr/m².3.551.850 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)336235 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering12.341.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,35 pct. siden jul. 2025
799k4,9M9,0M13,2M17,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20258.550.000 kr.I dag · vores estimat12.341.856 kr.Markedet · 19921.246.729 kr.Markedet · 19931.504.602 kr.Markedet · 1994822.239 kr.Markedet · 19951.419.517 kr.Markedet · 19961.713.668 kr.Markedet · 19971.141.635 kr.Markedet · 19982.678.027 kr.Markedet · 19991.054.493 kr.Markedet · 20003.733.081 kr.Markedet · 20011.639.990 kr.Markedet · 20021.937.133 kr.Markedet · 20031.108.162 kr.Markedet · 20041.622.973 kr.Markedet · 20053.531.495 kr.Markedet · 20064.724.929 kr.Markedet · 20074.810.575 kr.Markedet · 20082.350.777 kr.Markedet · 20091.792.582 kr.Markedet · 20103.921.016 kr.Markedet · 20114.188.052 kr.Markedet · 20121.602.777 kr.Markedet · 201311.414.480 kr.Markedet · 20142.979.658 kr.Markedet · 20151.994.916 kr.Markedet · 20161.873.927 kr.Markedet · 20171.267.486 kr.Markedet · 20182.398.462 kr.Markedet · 20192.648.107 kr.Markedet · 20202.157.606 kr.Markedet · 20212.395.283 kr.Markedet · 20222.317.491 kr.Markedet · 20234.624.510 kr.Markedet · 20242.716.923 kr.Markedet · 20253.144.405 kr.Markedet · 20263.641.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (landejendom)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
8.550.000 kr.
I dag · vores estimat
12.341.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg8.550.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 1987jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øllerupvej 13, Holløse
4700 Næstved		170 m²753 m08-02-20242.470.000 kr.14.529 kr./m²
Skårenvej 17, Vallensved
4700 Næstved		214 m²3,8 km14-04-20242.750.000 kr.12.850 kr./m²
Jenstrupvej 33, Hyllinge
4700 Næstved		203 m²4,8 km11-11-20242.600.000 kr.12.808 kr./m²
Kyse Overdrevs Vej 6, Holløse
4700 Næstved		94 m²1,5 km11-12-20243.500.000 kr.37.234 kr./m²
Søndervej 40, Bistrup
4700 Næstved		199 m²5,9 km20-03-20253.500.000 kr.17.588 kr./m²
Jenstrupvej 21, Hyllinge
4700 Næstved		210 m²5,5 km03-03-20253.795.000 kr.18.071 kr./m²
Tåstrupvej 47, Tåstrup
4700 Næstved		248 m²6,5 km09-07-20248.600.000 kr.34.677 kr./m²
Langetoftevej 14, Agerup
4700 Næstved		145 m²7,4 km16-10-20231.653.500 kr.11.403 kr./m²
Teglværksvej 21, Menstrup
4700 Næstved		150 m²8,2 km13-12-20232.050.000 kr.13.667 kr./m²
Tornemarksvej 35, Brorup
4700 Næstved		150 m²9,2 km17-09-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden