Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Ladagervej 18

Villa · 196 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.580 m², 9 værelser, opført i 1905. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
295 m²
Grundareal
1580 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.915 kr/m².3.850.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.198.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,95 pct. siden feb. 2022
492k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20223.000.000 kr.I dag · vores estimat4.198.488 kr.Markedet · 1992940.996 kr.Markedet · 1993872.396 kr.Markedet · 19941.056.636 kr.Markedet · 19951.009.204 kr.Markedet · 1996725.592 kr.Markedet · 19971.419.236 kr.Markedet · 19981.765.176 kr.Markedet · 19991.588.384 kr.Markedet · 20001.768.116 kr.Markedet · 2001597.996 kr.Markedet · 20021.333.976 kr.Markedet · 20032.180.108 kr.Markedet · 20042.531.732 kr.Markedet · 20052.404.920 kr.Markedet · 20062.842.588 kr.Markedet · 20075.390.000 kr.Markedet · 20081.991.360 kr.Markedet · 20092.078.776 kr.Markedet · 20102.538.200 kr.Markedet · 20112.266.152 kr.Markedet · 20122.394.728 kr.Markedet · 20131.117.004 kr.Markedet · 20142.511.152 kr.Markedet · 20152.498.020 kr.Markedet · 20162.479.400 kr.Markedet · 20172.655.408 kr.Markedet · 20183.083.864 kr.Markedet · 20193.273.984 kr.Markedet · 20203.582.880 kr.Markedet · 20213.984.876 kr.Markedet · 20224.311.020 kr.Markedet · 20233.550.148 kr.Markedet · 20244.126.780 kr.Markedet · 20254.413.724 kr.Markedet · 20264.142.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.198.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladagervej 16, St Ladager
4623 Lille Skensved		140 m²26 m14-10-20242.425.000 kr.17.321 kr./m²
Gammel Skolevej 8, St Ladager
4623 Lille Skensved		194 m²177 m02-02-20253.995.000 kr.20.593 kr./m²
Smedevænget 6, St Ladager
4623 Lille Skensved		176 m²92 m08-10-20243.225.000 kr.18.324 kr./m²
Smedevænget 18, St Ladager
4623 Lille Skensved		215 m²211 m19-12-20232.400.000 kr.11.163 kr./m²
Smedevænget 3A, St Ladager
4623 Lille Skensved		169 m²125 m10-03-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²
Smedevænget 7, St Ladager
4623 Lille Skensved		166 m²206 m14-11-20232.295.000 kr.13.825 kr./m²
Hestehavevej 15, Ejby
4623 Lille Skensved		182 m²1,3 km18-02-20262.745.000 kr.15.082 kr./m²
Vilkestrupvej 2
4623 Lille Skensved		204 m²2,0 km01-05-20265.500.000 kr.26.961 kr./m²
Svalevænget 28, Ejby
4623 Lille Skensved		192 m²2,4 km04-11-20257.295.000 kr.37.995 kr./m²
Rødkælkevej 12, Ejby
4623 Lille Skensved		194 m²2,5 km02-07-20264.125.000 kr.21.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden