Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Labyrinten 9, Tingstrup

Villa · 161 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 226 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 161 m².1.857.618 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 226 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.794.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,42 pct. siden jun. 2013
422k866k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20132.200.000 kr.I dag · vores estimat1.794.665 kr.Markedet · 1992559.797 kr.Markedet · 1993614.054 kr.Markedet · 1994704.053 kr.Markedet · 1995779.079 kr.Markedet · 1996672.497 kr.Markedet · 1997878.094 kr.Markedet · 1998889.525 kr.Markedet · 1999980.168 kr.Markedet · 2000801.136 kr.Markedet · 2001838.166 kr.Markedet · 2002924.945 kr.Markedet · 2003821.422 kr.Markedet · 2004901.761 kr.Markedet · 2005796.950 kr.Markedet · 20061.089.326 kr.Markedet · 20071.314.726 kr.Markedet · 20081.383.151 kr.Markedet · 20091.603.077 kr.Markedet · 20101.198.806 kr.Markedet · 20111.340.969 kr.Markedet · 20121.162.098 kr.Markedet · 20131.446.102 kr.Markedet · 2014908.845 kr.Markedet · 20151.352.400 kr.Markedet · 20161.085.462 kr.Markedet · 20171.279.628 kr.Markedet · 20181.521.289 kr.Markedet · 20191.313.760 kr.Markedet · 20201.592.290 kr.Markedet · 20211.776.796 kr.Markedet · 20221.924.433 kr.Markedet · 20231.791.447 kr.Markedet · 20241.846.348 kr.Markedet · 20251.680.840 kr.Markedet · 20261.861.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2013 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Labyrinten 13, Tingstrup
7700 Thisted		136 m²25 m24-12-20252.285.000 kr.16.801 kr./m²
Labyrinten 3, Tingstrup
7700 Thisted		136 m²51 m24-04-20241.300.000 kr.9.559 kr./m²
Labyrinten 11, Tingstrup
7700 Thisted		130 m²13 m08-04-20251.625.000 kr.12.500 kr./m²
Islandsvej 11, Tingstrup
7700 Thisted		160 m²380 m13-12-20231.900.000 kr.11.875 kr./m²
Margrethevej 39
7700 Thisted		158 m²408 m07-05-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Idylvej 11
7700 Thisted		160 m²601 m08-02-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Gundevej 12, Tingstrup
7700 Thisted		167 m²432 m04-01-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Åbrinken 15
7700 Thisted		165 m²574 m19-11-20231.085.000 kr.6.576 kr./m²
Møllevej 67
7700 Thisted		155 m²514 m12-12-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Åbrinken 11
7700 Thisted		154 m²538 m19-02-20251.300.000 kr.8.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden