Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Labofaparken 9

Rækkehus · 100 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 252 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.811 kr/m².1.098.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLabofaparken gns: 13.307 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 15.182 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.475.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,50 pct. siden nov. 2017
228k1,0M1,8M2,6M3,4M19921997200120062010201420182022202619. nov. 2017955.000 kr.I dag · vores estimat1.475.493 kr.Markedet · 1992480.500 kr.Markedet · 1994537.700 kr.Markedet · 1995654.300 kr.Markedet · 1996228.100 kr.Markedet · 1997611.700 kr.Markedet · 1998781.700 kr.Markedet · 19991.029.200 kr.Markedet · 20001.144.000 kr.Markedet · 2001630.400 kr.Markedet · 2003727.800 kr.Markedet · 2004869.100 kr.Markedet · 20051.274.400 kr.Markedet · 20061.343.400 kr.Markedet · 20071.168.200 kr.Markedet · 20081.593.000 kr.Markedet · 20091.139.700 kr.Markedet · 20101.028.200 kr.Markedet · 2011818.200 kr.Markedet · 20121.206.900 kr.Markedet · 2013780.700 kr.Markedet · 2014815.200 kr.Markedet · 20151.073.200 kr.Markedet · 2016853.300 kr.Markedet · 2017999.700 kr.Markedet · 20181.171.400 kr.Markedet · 2019948.300 kr.Markedet · 2020760.900 kr.Markedet · 20212.000.000 kr.Markedet · 20221.467.900 kr.Markedet · 20231.274.500 kr.Markedet · 20241.010.900 kr.Markedet · 20251.388.600 kr.Markedet · 20261.431.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2017 · Alm. Salg
955.000 kr.
I dag · vores estimat
1.475.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 20A
4230 Skælskør		106 m²456 m18-02-20251.325.000 kr.12.500 kr./m²
Lindevej 16B
4230 Skælskør		106 m²457 m26-06-2024830.000 kr.7.830 kr./m²
Ribsvej 2
4230 Skælskør		93 m²539 m03-12-2023950.000 kr.10.215 kr./m²
Solbærvej 37
4230 Skælskør		110 m²361 m26-07-20261.300.000 kr.11.818 kr./m²
Brombærvej 1
4230 Skælskør		92 m²589 m13-03-2024930.000 kr.10.109 kr./m²
Ribsvej 32
4230 Skælskør		87 m²504 m07-01-20261.245.000 kr.14.310 kr./m²
Ribsvej 20
4230 Skælskør		87 m²510 m27-06-2024795.000 kr.9.138 kr./m²
Ribsvej 8
4230 Skælskør		86 m²528 m30-06-20251.152.000 kr.13.395 kr./m²
Mallings Gård 16
4230 Skælskør		88 m²784 m20-10-20251.395.000 kr.15.852 kr./m²
Ribsvej 9A
4230 Skælskør		82 m²486 m22-05-20251.061.000 kr.12.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden