Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Låsbyvej 6

Villa · 196 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.348 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.656 kr/m².3.908.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.522.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,79 pct. siden feb. 2022
340k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.800.000 kr.I dag · vores estimat3.522.229 kr.Markedet · 1992860.636 kr.Markedet · 1993753.816 kr.Markedet · 1994953.540 kr.Markedet · 1995986.076 kr.Markedet · 19961.002.344 kr.Markedet · 19971.029.784 kr.Markedet · 19981.502.732 kr.Markedet · 1999901.208 kr.Markedet · 20001.815.352 kr.Markedet · 20011.400.028 kr.Markedet · 20021.576.232 kr.Markedet · 20031.541.344 kr.Markedet · 2004571.144 kr.Markedet · 20051.725.388 kr.Markedet · 20061.738.128 kr.Markedet · 20072.261.448 kr.Markedet · 20082.469.600 kr.Markedet · 20091.738.716 kr.Markedet · 20102.172.660 kr.Markedet · 20112.373.364 kr.Markedet · 20122.959.404 kr.Markedet · 20132.892.176 kr.Markedet · 20142.117.976 kr.Markedet · 20152.625.028 kr.Markedet · 20162.940.000 kr.Markedet · 20172.857.288 kr.Markedet · 20182.784.376 kr.Markedet · 20192.485.868 kr.Markedet · 20203.250.464 kr.Markedet · 20213.716.356 kr.Markedet · 20223.821.020 kr.Markedet · 20233.517.612 kr.Markedet · 20243.409.812 kr.Markedet · 20254.012.316 kr.Markedet · 20263.796.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.522.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenparken 33
8464 Galten		180 m²449 m19-11-20252.498.000 kr.13.878 kr./m²
Knopsvane Alle 78
8464 Galten		198 m²1,1 km21-11-20244.850.000 kr.24.495 kr./m²
Knopsvane Alle 44
8464 Galten		192 m²1,1 km21-09-20255.875.000 kr.30.599 kr./m²
Nattergalevej 17
8464 Galten		203 m²985 m17-02-20263.985.000 kr.19.631 kr./m²
Præstdam 3
8464 Galten		199 m²1,2 km17-03-20243.200.000 kr.16.080 kr./m²
Østergade 9
8464 Galten		180 m²688 m28-06-20262.850.000 kr.15.833 kr./m²
Søvangen 14
8464 Galten		173 m²461 m11-06-20263.698.000 kr.21.376 kr./m²
Lunden 6
8464 Galten		177 m²649 m23-05-20243.225.000 kr.18.220 kr./m²
Firkløvervej 29
8464 Galten		194 m²1,4 km27-06-20243.650.000 kr.18.814 kr./m²
Knopsvane Alle 53
8464 Galten		190 m²1,2 km07-12-20245.250.000 kr.27.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden