Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Långawten 43, Hinge

Landejendom · 254 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 254 m², grund på 54.337 m², 7 værelser, opført i 1887, renoveret i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
54337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.005 kr/m².6.148.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk254 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1887 (139 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)54337 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.820.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+158,67 pct. siden dec. 2016
530k10,6M20,7M30,8M40,9M19921997200120052009201320172021202514. dec. 20162.295.000 kr.14. jul. 20172.250.000 kr.I dag · vores estimat5.820.032 kr.Markedet · 1992711.454 kr.Markedet · 19932.177.034 kr.Markedet · 19941.086.612 kr.Markedet · 1996936.244 kr.Markedet · 1997529.844 kr.Markedet · 19982.037.334 kr.Markedet · 19991.948.180 kr.Markedet · 20003.992.372 kr.Markedet · 200110.963.148 kr.Markedet · 20028.149.082 kr.Markedet · 20032.852.928 kr.Markedet · 2004590.550 kr.Markedet · 20052.799.588 kr.Markedet · 20065.201.920 kr.Markedet · 20072.462.784 kr.Markedet · 20083.622.294 kr.Markedet · 20095.785.104 kr.Markedet · 20103.175.000 kr.Markedet · 201116.570.452 kr.Markedet · 20124.968.240 kr.Markedet · 20131.583.944 kr.Markedet · 20147.801.356 kr.Markedet · 20152.939.034 kr.Markedet · 20163.822.192 kr.Markedet · 20175.546.852 kr.Markedet · 20184.206.748 kr.Markedet · 20193.596.894 kr.Markedet · 20203.604.006 kr.Markedet · 20213.416.554 kr.Markedet · 20225.064.506 kr.Markedet · 20233.669.030 kr.Markedet · 20248.769.096 kr.Markedet · 20257.275.068 kr.Markedet · 20263.226.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
14. jul. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.820.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørskovlundvej 62, Frausing
8620 Kjellerup		267 m²1,5 km25-11-20232.250.000 kr.8.427 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge
8620 Kjellerup		239 m²1,7 km21-10-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge
8620 Kjellerup		205 m²1,6 km25-01-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Nørskovlundvej 60, Hinge
8620 Kjellerup		150 m²1,2 km23-01-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Glænsøvej 1, Skovsborg
8620 Kjellerup		253 m²4,5 km01-04-20255.050.000 kr.19.960 kr./m²
Drejergårdsvej 3, Frausing
8620 Kjellerup		183 m²2,3 km01-07-202429.850.000 kr.163.115 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft
8620 Kjellerup		258 m²5,2 km13-06-20242.950.000 kr.11.434 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²3,4 km05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²
Vinderslevholmvej 44, Vinderslev
8620 Kjellerup		277 m²5,8 km22-09-20259.365.000 kr.33.809 kr./m²
Krontornvej 3, Skovsborg
8620 Kjellerup		172 m²4,2 km01-09-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden