Långawten 35, Frausing

Landejendom · 120 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 165.473 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 165473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.768 kr/m².7.690.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)165473 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.800.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+985,81 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1993 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.800.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majSolgt, familiehandel350.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørskovlundvej 60, Hinge 8620 Kjellerup	150 m²	2,0 km	23-01-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Drejergårdsvej 3, Frausing 8620 Kjellerup	183 m²	1,3 km	01-07-2024	29.850.000 kr.	163.115 kr./m²
Vinderslevholmvej 58 8620 Kjellerup	140 m²	5,0 km	07-05-2026	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Krontornvej 3, Skovsborg 8620 Kjellerup	172 m²	4,6 km	01-09-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg 8620 Kjellerup	144 m²	6,4 km	04-12-2024	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup 8620 Kjellerup	170 m²	4,8 km	05-09-2024	1.565.000 kr.	9.206 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge 8620 Kjellerup	205 m²	3,2 km	25-01-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Illervej 5, Levring 8620 Kjellerup	90 m²	7,2 km	12-01-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær 8620 Kjellerup	133 m²	9,8 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	186.278 kr./m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	7,1 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu