Långawten 26, Grønbæk, 8643 Ans By — Fritidshus / sommerhus · 99 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 23.185 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1991. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 23185 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i GrønbækMedian pris/m² for fritidshus i Grønbæk (8643, sidste 24 mdr.): 13.360 kr/m² × 99 m².1.322.640 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.185.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Ejerandel overdraget
1991Ombygning
1978sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trinderupgård 60, Grønbæk 8643 Ans By	97 m²	3,3 km	29-03-2025	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
Trinderupgård 90, Grønbæk 8643 Ans By	102 m²	3,3 km	05-06-2025	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Trinderupgård 50, Grønbæk 8643 Ans By	92 m²	3,2 km	23-05-2024	1.095.000 kr.	11.902 kr./m²
Trinderupgård 54, Grønbæk 8643 Ans By	110 m²	3,2 km	14-05-2026	1.465.000 kr.	13.318 kr./m²
Trinderupgård 27, Grønbæk 8643 Ans By	92 m²	3,6 km	11-06-2024	1.505.000 kr.	16.359 kr./m²
Gl Kongevej 65, Brårup 8643 Ans By	96 m²	4,6 km	09-03-2025	1.175.000 kr.	12.240 kr./m²
Trinderupgård 84, Grønbæk 8643 Ans By	120 m²	3,3 km	15-08-2026	1.290.000 kr.	10.750 kr./m²
Trinderupgård 84, Grønbæk 8643 Ans By	120 m²	3,3 km	19-02-2025	1.212.500 kr.	10.104 kr./m²
Trinderupgård 12, Grønbæk 8643 Ans By	74 m²	3,2 km	20-09-2024	700.000 kr.	9.459 kr./m²
Gl Kongevej 59, Roe 8643 Ans By	111 m²	4,7 km	06-11-2025	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu