Långawten 25, Grønbæk, 8643 Ans By — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.780 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i GrønbækMedian pris/m² for fritidshus i Grønbæk (8643, sidste 24 mdr.): 13.360 kr/m² × 74 m².988.640 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering835.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,89 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 1994 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 835.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994feb.Solgt, familiehandel190.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trinderupgård 12, Grønbæk 8643 Ans By	74 m²	3,2 km	20-09-2024	700.000 kr.	9.459 kr./m²
Trinderupgård 65, Grønbæk 8643 Ans By	66 m²	3,5 km	21-10-2024	695.000 kr.	10.530 kr./m²
Bakkehusvej 4, Roe 8643 Ans By	63 m²	3,2 km	26-05-2026	760.000 kr.	12.063 kr./m²
Gl Kongevej 85, Brårup 8643 Ans By	75 m²	4,6 km	03-07-2025	700.000 kr.	9.333 kr./m²
Trinderupgård 33, Grønbæk 8643 Ans By	64 m²	3,7 km	08-09-2024	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Gl Kongevej 95, Roe 8643 Ans By	72 m²	4,9 km	29-04-2024	1.090.000 kr.	15.139 kr./m²
Trinderupgård 50, Grønbæk 8643 Ans By	92 m²	3,2 km	23-05-2024	1.095.000 kr.	11.902 kr./m²
Bakkehusvej 6, Roe 8643 Ans By	56 m²	3,3 km	31-03-2025	680.000 kr.	12.143 kr./m²
Bakkehusvej 18, Roe 8643 Ans By	55 m²	3,2 km	30-07-2026	950.000 kr.	17.273 kr./m²
Trinderupgård 27, Grønbæk 8643 Ans By	92 m²	3,6 km	11-06-2024	1.505.000 kr.	16.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu