Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Lådnehøjvej 1, Amstrup

Landejendom · 246 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 534.486 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1992. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
534486 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.953 kr/m².5.368.569 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)534486 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.459.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakkevej 2, Hvorslev
8860 Ulstrup		244 m²1,6 km01-04-20243.485.000 kr.14.283 kr./m²
Hagenstrupvej 42
8860 Ulstrup		250 m²3,4 km20-10-20233.525.000 kr.14.100 kr./m²
Vinkelvej 29, Hvorslev
8860 Ulstrup		323 m²1,4 km02-02-202522.400.000 kr.69.350 kr./m²
Slugten 4, Vidstrup
8860 Ulstrup		258 m²4,0 km07-04-20251.200.000 kr.4.651 kr./m²
Dejehøjvej 10, Vellev
8860 Ulstrup		192 m²3,0 km28-12-2025668.000 kr.3.479 kr./m²
Aldrupvej 4, Aldrup
8860 Ulstrup		200 m²3,3 km07-01-20251.517.696 kr.7.588 kr./m²
Kirkebakken 19, Sdr Vinge
8860 Ulstrup		189 m²4,6 km01-10-20252.140.000 kr.11.323 kr./m²
Vellev Mose 11, Vellev
8860 Ulstrup		155 m²3,9 km08-04-20243.900.000 kr.25.161 kr./m²
Randersvej 22, V Velling
8860 Ulstrup		239 m²7,7 km17-04-20248.950.000 kr.37.448 kr./m²
Rønge Hule 8, Rønge
8860 Ulstrup		140 m²4,9 km06-11-20255.900.000 kr.42.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden