La Cours Vej 6

Villa · 72 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 831 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.624 kr/m².3.841.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.147.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,62 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.742.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.147.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
2021aug.Ejerskifte1.742.500 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
1981sep.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
La Cours Vej 4 2670 Greve	109 m²	32 m	14-10-2024	5.300.000 kr.	48.624 kr./m²
Klintemarks Alle 17 2670 Greve	85 m²	1,5 km	18-02-2025	3.735.000 kr.	43.941 kr./m²
Pakivej 6 2670 Greve	100 m²	26 m	19-09-2024	4.575.000 kr.	45.750 kr./m²
Højager 5 2670 Greve	86 m²	1,7 km	19-05-2024	2.735.000 kr.	31.802 kr./m²
Fasanvej 8 2670 Greve	69 m²	3,2 km	15-07-2025	2.775.000 kr.	40.217 kr./m²
Brittavej 8 2670 Greve	100 m²	418 m	30-06-2026	4.400.000 kr.	44.000 kr./m²
Brittavej 8 2670 Greve	100 m²	418 m	21-05-2026	4.400.000 kr.	44.000 kr./m²
Metavang 21 2670 Greve	99 m²	685 m	18-02-2025	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Mønstedsvej 45 2670 Greve	102 m²	496 m	11-06-2026	3.795.000 kr.	37.206 kr./m²
Bækmosen 26 2670 Greve	91 m²	1,8 km	27-04-2026	3.400.000 kr.	37.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu