Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

La Cour Vej 3

Rækkehus · 132 m² · bygget 1996

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.029 kr/m².2.947.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.809.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,96 pct. siden jun. 2021
171k869k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20211.965.000 kr.I dag · vores estimat2.809.152 kr.Markedet · 1992591.492 kr.Markedet · 1993566.544 kr.Markedet · 1994600.468 kr.Markedet · 1995413.952 kr.Markedet · 1996591.888 kr.Markedet · 1997572.880 kr.Markedet · 1998739.728 kr.Markedet · 1999865.524 kr.Markedet · 20001.303.368 kr.Markedet · 20011.232.220 kr.Markedet · 20021.114.476 kr.Markedet · 20031.505.592 kr.Markedet · 20041.462.164 kr.Markedet · 20052.002.968 kr.Markedet · 20062.222.616 kr.Markedet · 20071.953.600 kr.Markedet · 20082.350.392 kr.Markedet · 20091.457.016 kr.Markedet · 20101.546.908 kr.Markedet · 20112.016.696 kr.Markedet · 20121.526.184 kr.Markedet · 20131.652.244 kr.Markedet · 20141.393.392 kr.Markedet · 20151.587.696 kr.Markedet · 20161.567.104 kr.Markedet · 20172.032.008 kr.Markedet · 20182.398.176 kr.Markedet · 20192.140.512 kr.Markedet · 20202.417.580 kr.Markedet · 20211.907.268 kr.Markedet · 20222.776.092 kr.Markedet · 20231.848.396 kr.Markedet · 20242.105.136 kr.Markedet · 20252.306.436 kr.Markedet · 20262.442.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2021 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.809.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 6
4700 Næstved		129 m²536 m05-01-20262.225.000 kr.17.248 kr./m²
Møllevej 10
4700 Næstved		121 m²194 m14-04-20253.095.000 kr.25.579 kr./m²
Helgesvej 2
4700 Næstved		134 m²1,0 km29-02-20242.295.000 kr.17.127 kr./m²
Fodbygårdsvej 9C
4700 Næstved		115 m²263 m29-10-20242.095.000 kr.18.217 kr./m²
Amtmandsstien 6
4700 Næstved		123 m²863 m07-05-20264.300.000 kr.34.959 kr./m²
Klosterlunden 5B
4700 Næstved		132 m²1,5 km07-06-20253.095.000 kr.23.447 kr./m²
Klosterlunden 5C
4700 Næstved		132 m²1,5 km11-11-20253.295.000 kr.24.962 kr./m²
Klosterlunden 3B
4700 Næstved		132 m²1,5 km18-11-20243.025.000 kr.22.917 kr./m²
Klosterlunden 3C
4700 Næstved		132 m²1,5 km26-02-20253.075.000 kr.23.295 kr./m²
Klosterlunden 35C
4700 Næstved		132 m²1,5 km27-08-20242.975.000 kr.22.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden