L O Rasmussensvej 8B

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 338 m²
Bebygget areal: 338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.957 kr/m².2.441.428 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.253.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,26 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.253.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerskifte
2014jan.Solgt, andet1.300.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
2004Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 48A, 1. 3390 Hundested	145 m²	581 m	17-11-2025	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Nørregade 58B, 1. 3390 Hundested	139 m²	660 m	14-08-2025	2.320.000 kr.	16.691 kr./m²
Sydhavnsvej 1A, 1. th 3390 Hundested	113 m²	507 m	26-11-2025	3.275.000 kr.	28.982 kr./m²
Læssevejen 4, st. th 3390 Hundested	99 m²	291 m	22-12-2025	2.950.000 kr.	29.798 kr./m²
Ll Karlsmindevej 25, st. 3390 Hundested	90 m²	162 m	09-02-2025	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Kattegat Strandhave 7 3390 Hundested	86 m²	423 m	18-02-2025	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Nørregade 12B, 1. 3390 Hundested	78 m²	427 m	17-10-2024	2.050.000 kr.	26.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu