Kytterupvej 9

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.355 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1355 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.926 kr/m².828.600 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering803.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,60 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg: 225.000 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 803.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2005jan.Ejerskifte225.000 kr.
1977Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 14 6990 Ulfborg	120 m²	3,3 km	26-11-2024	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Enghaven 20 6990 Ulfborg	118 m²	3,3 km	11-07-2025	900.000 kr.	7.627 kr./m²
Enghaven 48 6990 Ulfborg	124 m²	3,1 km	15-10-2025	1.370.000 kr.	11.048 kr./m²
Enghaven 14 6990 Ulfborg	112 m²	3,1 km	08-03-2026	840.000 kr.	7.500 kr./m²
Enghaven 14 6990 Ulfborg	112 m²	3,1 km	13-12-2023	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Kirkevænget 22 6990 Ulfborg	117 m²	3,6 km	05-08-2024	930.000 kr.	7.949 kr./m²
Ole Chr Kirksvej 9 6990 Ulfborg	110 m²	3,3 km	04-05-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Ewald Tangsvej 11 6990 Ulfborg	130 m²	3,3 km	24-10-2024	531.000 kr.	4.085 kr./m²
Havrevænget 34 6990 Ulfborg	132 m²	3,2 km	06-07-2025	695.000 kr.	5.265 kr./m²
Grønningen 17 6990 Ulfborg	127 m²	3,7 km	06-07-2025	775.000 kr.	6.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu