Kytterupvej 1B

Villa · 120 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 13.071 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 13071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.926 kr/m².828.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)13071 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.030.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,21 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 358.000 kr.
29. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.030.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.300.000 kr.
2010feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012358.000 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 14 6990 Ulfborg	120 m²	3,2 km	26-11-2024	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Enghaven 20 6990 Ulfborg	118 m²	3,2 km	11-07-2025	900.000 kr.	7.627 kr./m²
Enghaven 48 6990 Ulfborg	124 m²	3,1 km	15-10-2025	1.370.000 kr.	11.048 kr./m²
Enghaven 14 6990 Ulfborg	112 m²	3,0 km	08-03-2026	840.000 kr.	7.500 kr./m²
Enghaven 14 6990 Ulfborg	112 m²	3,0 km	13-12-2023	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Kirkevænget 22 6990 Ulfborg	117 m²	3,5 km	05-08-2024	930.000 kr.	7.949 kr./m²
Ole Chr Kirksvej 9 6990 Ulfborg	110 m²	3,2 km	04-05-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Ewald Tangsvej 11 6990 Ulfborg	130 m²	3,3 km	24-10-2024	531.000 kr.	4.085 kr./m²
Havrevænget 34 6990 Ulfborg	132 m²	3,1 km	06-07-2025	695.000 kr.	5.265 kr./m²
Grønningen 17 6990 Ulfborg	127 m²	3,6 km	06-07-2025	775.000 kr.	6.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu