Kytterupvej 18

Landejendom · 214 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 1.059.631 m², 10 værelser, opført i 1923. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1059631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.240.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.228 kr/m².4.600.900 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1059631 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.094.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,63 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2017 · Alm. Salg: 9.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.094.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg9.850.000 kr.
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkærvej 4 6990 Ulfborg	207 m²	3,4 km	04-05-2025	1.974.000 kr.	9.536 kr./m²
Nørrevej 10, Staby 6990 Ulfborg	240 m²	3,3 km	27-08-2026	22.750.000 kr.	94.792 kr./m²
Nørrevej 9, Staby 6990 Ulfborg	205 m²	4,0 km	08-08-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²
Holstebrovej 13, Brogård 6990 Ulfborg	260 m²	2,7 km	29-07-2026	2.550.000 kr.	9.808 kr./m²
Sønderkærvej 3 6990 Ulfborg	189 m²	3,8 km	26-01-2025	1.715.000 kr.	9.074 kr./m²
Stabyvej 5, Staby 6990 Ulfborg	230 m²	4,7 km	22-08-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby 6990 Ulfborg	188 m²	4,8 km	16-01-2025	4.075.000 kr.	21.676 kr./m²
Skråvej 4, Staby 6990 Ulfborg	210 m²	5,6 km	16-11-2025	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Pinvigvej 2 6990 Ulfborg	252 m²	4,6 km	20-07-2025	3.950.000 kr.	15.675 kr./m²
Stabyvej 68, Staby 6990 Ulfborg	216 m²	6,7 km	29-02-2024	2.700.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu