Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Kystvejen 8, V Hærup

Fritidshus · 31 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 31 m², grund på 320 m², 1 værelser, opført i 1935. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
31 m²
Samlet bygningsareal
31 m²
Bebygget areal
31 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
817.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i V HærupMedian pris/m² for fritidshus i V Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 31 m².465.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering480.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 13, V Hærup
7860 Spøttrup		44 m²1,1 km20-08-2024700.000 kr.15.909 kr./m²
Blåbærvej 3, Hostrup
7860 Spøttrup		45 m²976 m31-03-2024615.000 kr.13.667 kr./m²
Contortavej 8, V Hærup
7860 Spøttrup		47 m²799 m04-02-2025635.000 kr.13.511 kr./m²
Blåbærvej 10, Hostrup
7860 Spøttrup		48 m²868 m22-10-2025995.000 kr.20.729 kr./m²
Klokkelyngen 3, Ø Hærup
7860 Spøttrup		51 m²594 m15-09-2025700.000 kr.13.725 kr./m²
Ternevej 15, Vendal
7860 Spøttrup		44 m²2,4 km06-11-2024600.000 kr.13.636 kr./m²
Enebærvej 5, Hostrup
7860 Spøttrup		55 m²970 m05-07-2025960.000 kr.17.455 kr./m²
Harevej 25, Ø Hærup
7860 Spøttrup		61 m²399 m25-05-2025820.000 kr.13.443 kr./m²
Kaprifolvej 10, V Hærup
7860 Spøttrup		60 m²907 m10-11-20241.600.000 kr.26.667 kr./m²
Bellisvej 8, V Hærup
7860 Spøttrup		60 m²1,2 km13-08-2026875.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden