Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Fyrbakken 7

Villa · 200 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 730 m², 7 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.637 kr/m².2.075.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFyrbakken gns: 10.551 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.059 kr/m²+30,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.084.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,33 pct. siden jan. 2024
580k957k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat2.084.304 kr.Markedet · 1992710.200 kr.Markedet · 1993581.800 kr.Markedet · 1994798.600 kr.Markedet · 1995884.600 kr.Markedet · 1996802.800 kr.Markedet · 19971.019.400 kr.Markedet · 19981.184.600 kr.Markedet · 19991.024.400 kr.Markedet · 2000837.800 kr.Markedet · 20011.002.000 kr.Markedet · 2002773.800 kr.Markedet · 2003973.200 kr.Markedet · 20041.041.600 kr.Markedet · 20051.038.200 kr.Markedet · 20061.086.200 kr.Markedet · 20071.359.200 kr.Markedet · 20081.387.000 kr.Markedet · 20091.153.600 kr.Markedet · 20101.433.000 kr.Markedet · 20111.507.200 kr.Markedet · 20121.193.400 kr.Markedet · 20131.040.000 kr.Markedet · 20141.834.600 kr.Markedet · 20151.801.200 kr.Markedet · 2016985.400 kr.Markedet · 20171.106.200 kr.Markedet · 20181.264.800 kr.Markedet · 20191.359.600 kr.Markedet · 20201.050.600 kr.Markedet · 20211.343.000 kr.Markedet · 20221.844.400 kr.Markedet · 20231.499.800 kr.Markedet · 20241.572.400 kr.Markedet · 20251.312.400 kr.Markedet · 20261.250.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.084.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2024jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.300.000 kr.
  • 1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²963 m26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²
Fanøgade 1
9850 Hirtshals		196 m²1,1 km04-09-20261.560.000 kr.7.959 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²1,1 km16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Grønnevej 9
9850 Hirtshals		176 m²690 m01-02-20261.025.000 kr.5.824 kr./m²
Skovvejen 4
9850 Hirtshals		200 m²1,7 km18-04-2024645.000 kr.3.225 kr./m²
Lyngholmvej 7
9850 Hirtshals		198 m²1,7 km26-05-20262.650.000 kr.13.384 kr./m²
Stenbjerg 10
9850 Hirtshals		233 m²471 m19-03-20254.675.000 kr.20.064 kr./m²
Danmarksgade 16
9850 Hirtshals		189 m²1,4 km18-01-20261.000.000 kr.5.291 kr./m²
Kystvejen 7
9850 Hirtshals		174 m²913 m21-08-20262.700.000 kr.15.517 kr./m²
Kystvejen 7
9850 Hirtshals		174 m²913 m22-03-20243.150.000 kr.18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden