Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kystvejen 56

Villa · 232 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.152 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 2021. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.600.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.637 kr/m².3.734.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 21.040 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+42,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.126.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,21 pct. siden jun. 2018
624k1,5M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.900.000 kr.I dag · vores estimat4.126.954 kr.Markedet · 1992623.616 kr.Markedet · 19931.147.008 kr.Markedet · 1994891.344 kr.Markedet · 19951.075.784 kr.Markedet · 19961.027.064 kr.Markedet · 19971.229.600 kr.Markedet · 19981.361.608 kr.Markedet · 19991.521.224 kr.Markedet · 20001.446.752 kr.Markedet · 20011.539.088 kr.Markedet · 20021.368.800 kr.Markedet · 20031.912.376 kr.Markedet · 20042.040.904 kr.Markedet · 20051.991.952 kr.Markedet · 20062.557.104 kr.Markedet · 20073.088.848 kr.Markedet · 20083.258.208 kr.Markedet · 20092.331.368 kr.Markedet · 20102.328.352 kr.Markedet · 20112.008.192 kr.Markedet · 20122.537.384 kr.Markedet · 20132.392.152 kr.Markedet · 20141.946.480 kr.Markedet · 20152.302.600 kr.Markedet · 20162.137.648 kr.Markedet · 20172.183.584 kr.Markedet · 20182.328.584 kr.Markedet · 20192.321.856 kr.Markedet · 20202.457.808 kr.Markedet · 20212.802.328 kr.Markedet · 20223.008.344 kr.Markedet · 20232.615.800 kr.Markedet · 20243.155.896 kr.Markedet · 20253.212.736 kr.Markedet · 20263.406.688 kr.Markedet · 20272.148.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.126.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 70
4400 Kalundborg		202 m²117 m23-10-20244.250.000 kr.21.040 kr./m²
Kystvejen 24D
4400 Kalundborg		183 m²296 m04-04-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Kystvejen 12
4400 Kalundborg		161 m²467 m09-11-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Kystvejen 128
4400 Kalundborg		189 m²1,8 km10-09-20254.650.000 kr.24.603 kr./m²
Råes Vænge 44
4400 Kalundborg		206 m²332 m18-05-20243.195.000 kr.15.510 kr./m²
Gl Røsnæsvej 59
4400 Kalundborg		200 m²212 m13-03-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Lundevej 26
4400 Kalundborg		240 m²1,0 km19-03-20244.495.000 kr.18.729 kr./m²
Brandsbjerg 24
4400 Kalundborg		245 m²903 m25-09-20252.600.000 kr.10.612 kr./m²
Hestehavebakken 94
4400 Kalundborg		235 m²1,3 km26-03-20242.100.000 kr.8.936 kr./m²
Borrehøj 26
4400 Kalundborg		230 m²1,5 km04-01-20243.350.000 kr.14.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden