Kystvejen 364

Fritidshus · 104 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.922 kr/m².3.783.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 37.656 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.241 kr/m²+24,50 pct.
3Vores vurdering3.500.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,09 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.500.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
Bygget
2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 366 4671 Strøby	90 m²	25 m	01-08-2024	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Kystvejen 286 4671 Strøby	111 m²	917 m	18-09-2025	3.995.000 kr.	35.991 kr./m²
Kystvejen 266D 4671 Strøby	90 m²	1,2 km	01-10-2025	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Kystvejen 294B 4671 Strøby	137 m²	803 m	17-06-2025	6.600.000 kr.	48.175 kr./m²
Kystvejen 377 4671 Strøby	146 m²	135 m	20-02-2026	5.750.000 kr.	39.384 kr./m²
Kystvejen 354 4671 Strøby	59 m²	179 m	08-06-2026	2.225.000 kr.	37.712 kr./m²
Kystvejen 218 4671 Strøby	75 m²	1,7 km	20-01-2026	2.820.000 kr.	37.600 kr./m²
Kystvejen 204 4671 Strøby	70 m²	1,8 km	12-05-2025	6.400.000 kr.	91.429 kr./m²
Kystvejen 166 4671 Strøby	76 m²	2,7 km	12-05-2024	4.345.000 kr.	57.171 kr./m²
Garderhøjen 7 4671 Strøby	101 m²	176 m	31-10-2023	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu