Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Kystvejen 354

Fritidshus · 59 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.433 kr/m².2.811.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 37.656 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.241 kr/m²+24,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.928.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,31 pct. siden jun. 2026
59k600k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20262.225.000 kr.I dag · vores estimat1.928.909 kr.Markedet · 1992321.609 kr.Markedet · 199359.000 kr.Markedet · 1994299.779 kr.Markedet · 1995386.096 kr.Markedet · 1996120.832 kr.Markedet · 1997379.960 kr.Markedet · 1998402.380 kr.Markedet · 1999215.527 kr.Markedet · 2000459.669 kr.Markedet · 2001325.621 kr.Markedet · 2002365.977 kr.Markedet · 2003622.922 kr.Markedet · 2004624.043 kr.Markedet · 2005843.110 kr.Markedet · 2006977.040 kr.Markedet · 20071.077.104 kr.Markedet · 20081.035.273 kr.Markedet · 2009632.126 kr.Markedet · 20101.089.199 kr.Markedet · 2011479.552 kr.Markedet · 2012503.506 kr.Markedet · 2013502.208 kr.Markedet · 2014946.006 kr.Markedet · 2015767.826 kr.Markedet · 2016778.092 kr.Markedet · 2017787.237 kr.Markedet · 20181.036.276 kr.Markedet · 20191.030.140 kr.Markedet · 20201.116.516 kr.Markedet · 20211.600.375 kr.Markedet · 20221.587.395 kr.Markedet · 20231.101.471 kr.Markedet · 20241.209.028 kr.Markedet · 20251.600.021 kr.Markedet · 20261.914.609 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.928.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 1999Bygget
  • 1972aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 204
4671 Strøby		70 m²1,6 km12-05-20256.400.000 kr.91.429 kr./m²
Kystvejen 218
4671 Strøby		75 m²1,6 km20-01-20262.820.000 kr.37.600 kr./m²
Kystvejen 366
4671 Strøby		90 m²203 m01-08-20241.500.000 kr.16.667 kr./m²
Kystvejen 166
4671 Strøby		76 m²2,5 km12-05-20244.345.000 kr.57.171 kr./m²
Kystvejen 266D
4671 Strøby		90 m²977 m01-10-20252.900.000 kr.32.222 kr./m²
Kystvejen 286
4671 Strøby		111 m²738 m18-09-20253.995.000 kr.35.991 kr./m²
Svalemosevej 84
4671 Strøby		60 m²145 m28-01-20251.200.000 kr.20.000 kr./m²
Svalemosevej 71
4671 Strøby		60 m²314 m16-12-20251.700.000 kr.28.333 kr./m²
Garderhøjen 27
4671 Strøby		60 m²385 m14-01-20261.950.000 kr.32.500 kr./m²
Gærdesangervej 28
4671 Strøby		58 m²416 m24-05-20241.300.000 kr.22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden