Kystvejen 338

Fritidshus · 50 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 764 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 957.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.626 kr/m².2.630.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 37.656 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.241 kr/m²+24,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.687.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,50 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 956.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel956.000 kr.
2015majEjerskifte
2001okt.Ejerskifte
1969Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 354 4671 Strøby	59 m²	179 m	08-06-2026	2.225.000 kr.	37.712 kr./m²
Kystvejen 204 4671 Strøby	70 m²	1,5 km	12-05-2025	6.400.000 kr.	91.429 kr./m²
Kystvejen 218 4671 Strøby	75 m²	1,4 km	20-01-2026	2.820.000 kr.	37.600 kr./m²
Kystvejen 166 4671 Strøby	76 m²	2,3 km	12-05-2024	4.345.000 kr.	57.171 kr./m²
Kystvejen 366 4671 Strøby	90 m²	378 m	01-08-2024	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Kystvejen 266D 4671 Strøby	90 m²	807 m	01-10-2025	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Svalemosevej 86 4671 Strøby	50 m²	110 m	26-02-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Løvsangervej 24 4671 Strøby	45 m²	116 m	26-09-2024	1.375.000 kr.	30.556 kr./m²
Garderhøjen 38G 4671 Strøby	49 m²	807 m	15-04-2025	1.600.000 kr.	32.653 kr./m²
Garderhøjen 29 4671 Strøby	55 m²	553 m	21-12-2023	1.449.000 kr.	26.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu