Kystvejen 12, V Hærup

Fritidshus · 103 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 3.820 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 2015. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 3820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i V HærupMedian pris/m² for fritidshus i V Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 103 m².1.545.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.573.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,80 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
nov.Ejerandel overdraget
2015Ombygning
1982Bygget
1980jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	432 m	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Lyngvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	105 m²	568 m	13-11-2025	1.310.000 kr.	12.476 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	619 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Klitrosevej 7, Ø Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	671 m	27-05-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Lyngvej 29, V Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	675 m	11-04-2026	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Nobilisvej 4 7860 Spøttrup	108 m²	666 m	28-10-2024	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Kaprifolvej 2, V Hærup 7860 Spøttrup	107 m²	793 m	08-05-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Gyvelvej 5, V Hærup 7860 Spøttrup	101 m²	1,1 km	19-08-2026	1.875.000 kr.	18.564 kr./m²
Klokkelyngen 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	109 m²	851 m	25-12-2023	892.500 kr.	8.188 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	899 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu