Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Kystvej 78

Fritidshus · 56 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.537 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.309 kr/m².4.927.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 83.996 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²+78,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.230.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,72 pct. siden sep. 2014
108k1,1M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20141.260.000 kr.I dag · vores estimat4.230.126 kr.Markedet · 1992203.616 kr.Markedet · 1993233.016 kr.Markedet · 1994137.312 kr.Markedet · 1995158.592 kr.Markedet · 1996243.488 kr.Markedet · 1997305.480 kr.Markedet · 1998288.008 kr.Markedet · 1999372.512 kr.Markedet · 2000408.968 kr.Markedet · 2001445.648 kr.Markedet · 2002476.784 kr.Markedet · 2003834.792 kr.Markedet · 2004844.592 kr.Markedet · 20051.175.832 kr.Markedet · 20061.220.520 kr.Markedet · 20071.369.984 kr.Markedet · 2008853.664 kr.Markedet · 20091.022.000 kr.Markedet · 2010827.064 kr.Markedet · 2011829.640 kr.Markedet · 2012758.072 kr.Markedet · 2013735.392 kr.Markedet · 2014920.864 kr.Markedet · 2015980.000 kr.Markedet · 2016906.360 kr.Markedet · 2017861.280 kr.Markedet · 20181.021.160 kr.Markedet · 20191.009.512 kr.Markedet · 20201.561.840 kr.Markedet · 20211.892.128 kr.Markedet · 20222.210.544 kr.Markedet · 20231.376.704 kr.Markedet · 20241.685.432 kr.Markedet · 20252.194.864 kr.Markedet · 20262.262.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
4.230.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, familiehandel1.260.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 52
3210 Vejby		60 m²336 m28-01-20255.995.000 kr.99.917 kr./m²
Kystvej 79
3210 Vejby		75 m²273 m23-09-202514.500.000 kr.193.333 kr./m²
Kystvej 42
3210 Vejby		95 m²631 m02-11-20257.175.000 kr.75.526 kr./m²
Kystvej 2
3210 Vejby		102 m²1,2 km21-06-20267.225.000 kr.70.833 kr./m²
Sleipnersvej 5
3210 Vejby		57 m²337 m02-10-20242.625.000 kr.46.053 kr./m²
Bjørnedalen 1
3210 Vejby		57 m²401 m17-08-20253.095.000 kr.54.298 kr./m²
Bjørnevej 7
3210 Vejby		57 m²453 m05-06-20242.155.000 kr.37.807 kr./m²
Kristinehøj 10
3210 Vejby		56 m²597 m25-11-20232.100.000 kr.37.500 kr./m²
Heliosvej 7
3210 Vejby		56 m²675 m11-10-20251.725.000 kr.30.804 kr./m²
Bjørnemosevej 16
3210 Vejby		57 m²559 m26-10-20262.680.000 kr.47.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden