Kystvej 11C

Villa · 165 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 915 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 915 m²
Indbygget garage: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.955.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.026 kr/m².2.661.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 16.335 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²+27,50 pct.
3Vores vurdering3.383.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,34 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.383.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerandel overdraget
Bygget
2013aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20163.500.000 kr.
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 14 7130 Juelsminde	180 m²	361 m	25-01-2024	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²
Petersmindevej 31 7130 Juelsminde	155 m²	346 m	13-10-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Lucernevej 6 7130 Juelsminde	171 m²	583 m	25-08-2026	1.625.000 kr.	9.503 kr./m²
Kystparken 7 7130 Juelsminde	175 m²	402 m	12-06-2025	3.842.500 kr.	21.957 kr./m²
Jens Missers Vej 2 7130 Juelsminde	154 m²	355 m	05-06-2025	3.995.000 kr.	25.942 kr./m²
Fasanvej 5B 7130 Juelsminde	175 m²	428 m	21-01-2024	2.717.000 kr.	15.526 kr./m²
Toften 6 7130 Juelsminde	152 m²	361 m	18-09-2026	1.600.000 kr.	10.526 kr./m²
Bjørnsknudevej 19 7130 Juelsminde	179 m²	327 m	03-12-2023	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Kystparken 6 7130 Juelsminde	149 m²	391 m	08-05-2025	3.240.000 kr.	21.745 kr./m²
Teglværksparken 18 7130 Juelsminde	175 m²	731 m	27-06-2024	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu