Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kysttoften 10

Villa · 100 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.902 kr/m².1.901.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKysttoften gns: 16.117 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.424.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+268,37 pct. siden aug. 1996
269k576k883k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202422. aug. 1996524.180 kr.30. apr. 2020386.609 kr.I dag · vores estimat1.424.162 kr.Markedet · 1992268.800 kr.Markedet · 1993494.400 kr.Markedet · 1994384.200 kr.Markedet · 1995463.700 kr.Markedet · 1996442.700 kr.Markedet · 1997530.000 kr.Markedet · 1998586.900 kr.Markedet · 1999655.700 kr.Markedet · 2000623.600 kr.Markedet · 2001663.400 kr.Markedet · 2002590.000 kr.Markedet · 2003824.300 kr.Markedet · 2004879.700 kr.Markedet · 2005858.600 kr.Markedet · 20061.102.200 kr.Markedet · 20071.331.400 kr.Markedet · 20081.404.400 kr.Markedet · 20091.004.900 kr.Markedet · 20101.003.600 kr.Markedet · 2011865.600 kr.Markedet · 20121.093.700 kr.Markedet · 20131.031.100 kr.Markedet · 2014839.000 kr.Markedet · 2015992.500 kr.Markedet · 2016921.400 kr.Markedet · 2017941.200 kr.Markedet · 20181.003.700 kr.Markedet · 20191.000.800 kr.Markedet · 20201.059.400 kr.Markedet · 20211.207.900 kr.Markedet · 20221.296.700 kr.Markedet · 20231.127.500 kr.Markedet · 20241.360.300 kr.Markedet · 20251.384.800 kr.Markedet · 20261.468.400 kr.Markedet · 2027925.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1996 · Alm. Salg
524.180 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
386.609 kr.
I dag · vores estimat
1.424.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerskifte386.609 kr.
  • 1996aug.Solgt, familiehandel524.180 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kysttoften 12
4400 Kalundborg		82 m²24 m16-07-20251.605.000 kr.19.573 kr./m²
Kysttoften 14
4400 Kalundborg		119 m²45 m15-05-20261.875.000 kr.15.756 kr./m²
Kysttoften 17
4400 Kalundborg		188 m²101 m04-04-20241.995.000 kr.10.612 kr./m²
Råes Vænge 3
4400 Kalundborg		98 m²175 m17-01-20241.700.000 kr.17.347 kr./m²
Kystbakken 6
4400 Kalundborg		102 m²386 m17-03-20251.795.000 kr.17.598 kr./m²
Gl Røsnæsvej 23
4400 Kalundborg		102 m²535 m05-11-20252.400.000 kr.23.529 kr./m²
Strandhaven 44
4400 Kalundborg		103 m²658 m25-10-20241.730.000 kr.16.796 kr./m²
Hestetoften 15
4400 Kalundborg		106 m²528 m17-06-20241.425.000 kr.13.443 kr./m²
Kystvejen 46
4400 Kalundborg		110 m²367 m29-03-20242.195.000 kr.19.955 kr./m²
Hestehaven 17
4400 Kalundborg		94 m²767 m08-05-20252.295.000 kr.24.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden