Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Kystparkvej 7

Villa · 167 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.090 kr/m².6.547.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.300.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,60 pct. siden jun. 2002
382k2,2M4,1M6,0M7,8M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20021.378.427 kr.I dag · vores estimat7.300.211 kr.Markedet · 19921.120.570 kr.Markedet · 1993900.464 kr.Markedet · 19941.049.762 kr.Markedet · 19951.158.312 kr.Markedet · 19961.229.955 kr.Markedet · 1997713.758 kr.Markedet · 19981.551.764 kr.Markedet · 19991.367.062 kr.Markedet · 20001.832.825 kr.Markedet · 20011.586.333 kr.Markedet · 20021.969.264 kr.Markedet · 20031.443.047 kr.Markedet · 20041.892.611 kr.Markedet · 20052.474.105 kr.Markedet · 20064.018.020 kr.Markedet · 20072.893.943 kr.Markedet · 20082.823.636 kr.Markedet · 20092.421.667 kr.Markedet · 20102.953.228 kr.Markedet · 20112.886.428 kr.Markedet · 20123.095.345 kr.Markedet · 20132.709.575 kr.Markedet · 20144.140.264 kr.Markedet · 20153.097.683 kr.Markedet · 20163.377.909 kr.Markedet · 20173.180.181 kr.Markedet · 20183.956.564 kr.Markedet · 20193.777.039 kr.Markedet · 20204.719.587 kr.Markedet · 20214.694.036 kr.Markedet · 20224.877.736 kr.Markedet · 20234.487.123 kr.Markedet · 20244.779.373 kr.Markedet · 20256.065.607 kr.Markedet · 20266.157.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2002 · Alm. Salg
1.378.427 kr.
I dag · vores estimat
7.300.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.378.427 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystparkvej 23
8250 Egå		178 m²159 m01-06-20268.400.000 kr.47.191 kr./m²
Kystparkvej 25
8250 Egå		144 m²184 m06-12-20244.600.000 kr.31.944 kr./m²
Kystparkvej 31
8250 Egå		141 m²245 m03-06-20245.750.000 kr.40.780 kr./m²
Hanstholmvej 7
8250 Egå		168 m²182 m31-07-20267.995.000 kr.47.589 kr./m²
Hanstholmvej 7
8250 Egå		168 m²182 m17-06-20267.995.000 kr.47.589 kr./m²
Bredkær Grønnevej 36
8250 Egå		166 m²249 m20-05-20267.600.000 kr.45.783 kr./m²
Lønstrupvej 10
8250 Egå		166 m²292 m16-10-20244.800.000 kr.28.916 kr./m²
Hanstedvej 5
8250 Egå		169 m²283 m30-09-20256.200.000 kr.36.686 kr./m²
Bredkær Grønnevej 34
8250 Egå		164 m²237 m06-10-20256.740.000 kr.41.098 kr./m²
Strandbakkevej 28
8250 Egå		162 m²199 m24-04-20255.398.000 kr.33.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden