Kystparken 3

Villa · 164 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.646 kr/m².2.487.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKystparken gns: 21.957 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²+72,90 pct.
3Vores vurdering3.411.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,43 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.411.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
1998Bygget
1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystparken 7 7130 Juelsminde	175 m²	44 m	12-06-2025	3.842.500 kr.	21.957 kr./m²
Kystparken 6 7130 Juelsminde	149 m²	72 m	08-05-2025	3.240.000 kr.	21.745 kr./m²
Kystparken 1 7130 Juelsminde	197 m²	43 m	21-11-2023	4.500.000 kr.	22.843 kr./m²
Lucernevej 6 7130 Juelsminde	171 m²	278 m	25-08-2026	1.625.000 kr.	9.503 kr./m²
Petersmindevej 31 7130 Juelsminde	155 m²	238 m	13-10-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Toften 6 7130 Juelsminde	152 m²	155 m	18-09-2026	1.600.000 kr.	10.526 kr./m²
Kystvej 14 7130 Juelsminde	180 m²	98 m	25-01-2024	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²
Lucernevej 1 7130 Juelsminde	148 m²	309 m	20-07-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Fasanvej 5B 7130 Juelsminde	175 m²	560 m	21-01-2024	2.717.000 kr.	15.526 kr./m²
Teglværksparken 18 7130 Juelsminde	175 m²	582 m	27-06-2024	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu