Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kystlodden 7

Villa · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 604 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.209 kr/m².2.132.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystlodden gns: 11.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.994.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,89 pct. siden feb. 2009
347k759k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20091.650.000 kr.I dag · vores estimat1.994.693 kr.Markedet · 1992346.752 kr.Markedet · 1993637.776 kr.Markedet · 1994495.618 kr.Markedet · 1995598.173 kr.Markedet · 1996571.083 kr.Markedet · 1997683.700 kr.Markedet · 1998757.101 kr.Markedet · 1999845.853 kr.Markedet · 2000804.444 kr.Markedet · 2001855.786 kr.Markedet · 2002761.100 kr.Markedet · 20031.063.347 kr.Markedet · 20041.134.813 kr.Markedet · 20051.107.594 kr.Markedet · 20061.421.838 kr.Markedet · 20071.717.506 kr.Markedet · 20081.811.676 kr.Markedet · 20091.296.321 kr.Markedet · 20101.294.644 kr.Markedet · 20111.116.624 kr.Markedet · 20121.410.873 kr.Markedet · 20131.330.119 kr.Markedet · 20141.082.310 kr.Markedet · 20151.280.325 kr.Markedet · 20161.188.606 kr.Markedet · 20171.214.148 kr.Markedet · 20181.294.773 kr.Markedet · 20191.291.032 kr.Markedet · 20201.366.626 kr.Markedet · 20211.558.191 kr.Markedet · 20221.672.743 kr.Markedet · 20231.454.475 kr.Markedet · 20241.754.787 kr.Markedet · 20251.786.392 kr.Markedet · 20261.894.236 kr.Markedet · 20271.194.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2009 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystlodden 1
4400 Kalundborg		133 m²83 m10-09-20253.100.000 kr.23.308 kr./m²
Råes Vænge 11
4400 Kalundborg		130 m²92 m29-10-20251.306.000 kr.10.046 kr./m²
Byens Mose 4
4400 Kalundborg		136 m²171 m17-08-20242.400.000 kr.17.647 kr./m²
Hestehaven 29
4400 Kalundborg		129 m²640 m15-07-20242.075.000 kr.16.085 kr./m²
Kysttoften 14
4400 Kalundborg		119 m²80 m15-05-20261.875.000 kr.15.756 kr./m²
Råes Vænge 30
4400 Kalundborg		138 m²211 m23-01-20241.825.000 kr.13.225 kr./m²
Råes Vænge 38
4400 Kalundborg		139 m²165 m12-11-20231.900.000 kr.13.669 kr./m²
Hestetoften 20
4400 Kalundborg		134 m²479 m19-06-20262.545.000 kr.18.993 kr./m²
Hestetoften 20
4400 Kalundborg		134 m²479 m29-12-20242.400.000 kr.17.910 kr./m²
Hestetoften 26
4400 Kalundborg		123 m²422 m14-05-20241.901.000 kr.15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden