Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Kyhls Vej 2, Skovby

Landejendom · 195 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 110.991 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 2004. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
110991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.191 kr/m².2.564.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)110991 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.242.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,14 pct. siden apr. 2016
317k7,3M14,2M21,2M28,1M1992199820022006201020142018202220263. apr. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat4.242.313 kr.Markedet · 19921.608.750 kr.Markedet · 1995513.825 kr.Markedet · 19961.734.720 kr.Markedet · 1997469.170 kr.Markedet · 19982.784.990 kr.Markedet · 19991.071.135 kr.Markedet · 2000317.265 kr.Markedet · 2001891.735 kr.Markedet · 20023.371.940 kr.Markedet · 2003852.345 kr.Markedet · 20041.920.360 kr.Markedet · 20052.189.070 kr.Markedet · 20061.051.830 kr.Markedet · 20077.021.950 kr.Markedet · 200810.854.675 kr.Markedet · 20091.184.235 kr.Markedet · 201018.003.180 kr.Markedet · 20115.671.770 kr.Markedet · 20122.149.875 kr.Markedet · 201322.238.775 kr.Markedet · 20141.669.785 kr.Markedet · 20152.158.845 kr.Markedet · 20161.599.975 kr.Markedet · 20171.981.005 kr.Markedet · 20182.987.400 kr.Markedet · 201911.102.715 kr.Markedet · 20201.532.310 kr.Markedet · 20217.712.835 kr.Markedet · 202212.035.010 kr.Markedet · 20237.908.225 kr.Markedet · 20246.041.490 kr.Markedet · 20253.359.850 kr.Markedet · 20262.971.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.242.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²440 m17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²2,1 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		251 m²334 m15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Brunbjergvej 7
6500 Vojens		140 m²1,8 km16-06-20262.200.000 kr.15.714 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²4,3 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²3,8 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Hoptrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		239 m²3,6 km20-08-20256.500.000 kr.27.197 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 1
6500 Vojens		155 m²4,4 km04-09-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn
6500 Vojens		163 m²5,1 km20-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Tøndervej 2D, Arnitlund
6500 Vojens		110 m²3,0 km15-04-20242.535.000 kr.23.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden