Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Kvottrupvej 18

Villa · 80 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.040 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.953 kr/m².2.533.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.075.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,79 pct. siden dec. 2025
160k639k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20252.000.000 kr.I dag · vores estimat2.075.895 kr.Markedet · 1992364.960 kr.Markedet · 1993448.880 kr.Markedet · 1994419.120 kr.Markedet · 1995374.640 kr.Markedet · 1996400.800 kr.Markedet · 1997474.560 kr.Markedet · 1998567.680 kr.Markedet · 1999616.320 kr.Markedet · 2000818.560 kr.Markedet · 2001633.360 kr.Markedet · 2002594.880 kr.Markedet · 2003652.640 kr.Markedet · 2004714.240 kr.Markedet · 2005930.320 kr.Markedet · 20061.086.400 kr.Markedet · 20071.010.000 kr.Markedet · 20081.202.160 kr.Markedet · 20091.042.560 kr.Markedet · 20101.175.120 kr.Markedet · 20111.171.520 kr.Markedet · 20121.017.120 kr.Markedet · 2013974.400 kr.Markedet · 20141.212.000 kr.Markedet · 2015926.240 kr.Markedet · 2016891.040 kr.Markedet · 20171.284.800 kr.Markedet · 20181.026.000 kr.Markedet · 2019796.400 kr.Markedet · 20201.500.000 kr.Markedet · 20211.636.400 kr.Markedet · 20221.607.040 kr.Markedet · 20231.717.920 kr.Markedet · 20241.697.360 kr.Markedet · 20251.681.120 kr.Markedet · 20261.722.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aneskilde 2, Søften
8382 Hinnerup		69 m²225 m16-07-20261.425.000 kr.20.652 kr./m²
Elgårdsminde 114, Søften
8382 Hinnerup		90 m²1,1 km21-05-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Søndermarken 101, Søften
8382 Hinnerup		104 m²455 m24-07-20242.670.000 kr.25.673 kr./m²
Grøntoften 10, Søften
8382 Hinnerup		104 m²520 m18-03-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Søndermarken 123, Søften
8382 Hinnerup		105 m²473 m03-09-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Elgårdsminde 138, Søften
8382 Hinnerup		103 m²912 m14-04-20252.790.000 kr.27.087 kr./m²
Filippavej 12, Søften
8382 Hinnerup		110 m²338 m03-05-20243.095.000 kr.28.136 kr./m²
Venusvej 11, Søften
8382 Hinnerup		109 m²503 m30-10-20252.760.000 kr.25.321 kr./m²
Merkurvej 23, Søften
8382 Hinnerup		109 m²600 m02-06-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Stjerneparken 19, Søften
8382 Hinnerup		110 m²610 m24-02-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden