Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Kvongvej 170, Lydum

Landejendom · 180 m² · bygget 1868

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 2.420 m², 4 værelser, opført i 1868. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1868
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
2420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.167 kr/m².9.501.770 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk180 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.716.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,60 pct. siden maj 2009
133k5,6M11,1M16,5M22,0M19921995200120042009201220162019202220256. maj 2009625.000 kr.I dag · vores estimat2.716.277 kr.Markedet · 19922.005.020 kr.Markedet · 1993132.660 kr.Markedet · 1994700.020 kr.Markedet · 19952.802.240 kr.Markedet · 19961.255.500 kr.Markedet · 19971.401.660 kr.Markedet · 20012.781.540 kr.Markedet · 20021.453.500 kr.Markedet · 2003185.580 kr.Markedet · 20041.806.120 kr.Markedet · 20051.058.760 kr.Markedet · 20085.687.640 kr.Markedet · 2009482.220 kr.Markedet · 20103.771.540 kr.Markedet · 20111.568.160 kr.Markedet · 20128.525.160 kr.Markedet · 20142.444.040 kr.Markedet · 20154.106.160 kr.Markedet · 201613.226.400 kr.Markedet · 20175.917.860 kr.Markedet · 2018761.040 kr.Markedet · 20191.295.460 kr.Markedet · 202010.288.440 kr.Markedet · 20216.996.960 kr.Markedet · 20227.691.940 kr.Markedet · 20232.622.780 kr.Markedet · 202411.509.560 kr.Markedet · 20252.166.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (landejendom)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2009 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.716.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • majSolgt på tvangsauktion625.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarpvej 101, Lunde
6830 Nørre Nebel		189 m²2,1 km03-03-20251.948.000 kr.10.307 kr./m²
Lydumvej 50
6830 Nørre Nebel		238 m²749 m30-04-202429.100.000 kr.122.269 kr./m²
Kollevej 40
6830 Nørre Nebel		185 m²4,2 km22-10-20253.445.000 kr.18.622 kr./m²
Kastkærvej 57
6830 Nørre Nebel		215 m²3,2 km03-11-20257.500.000 kr.34.884 kr./m²
Kastkærvej 20
6830 Nørre Nebel		241 m²2,7 km10-10-20232.300.000 kr.9.544 kr./m²
Teglværksvej 11, Sædding
6830 Nørre Nebel		253 m²2,7 km22-01-202426.650.000 kr.105.336 kr./m²
Tobjergevej 21, Lunde
6830 Nørre Nebel		285 m²2,7 km09-06-202411.991.700 kr.42.076 kr./m²
Boelsvej 10, Lønne
6830 Nørre Nebel		166 m²7,2 km02-03-20251.998.000 kr.12.036 kr./m²
Mærskvej 3, Bork Mærsk
6830 Nørre Nebel		151 m²6,6 km01-04-20257.435.000 kr.49.238 kr./m²
Lydumgårdvej 10, Lydum
6830 Nørre Nebel		360 m²243 m07-10-20252.650.000 kr.7.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden