Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Kviumvej 1

Landejendom · 160 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 3.530 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Struer Kommune (7560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
3530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.618 kr/m².3.416.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.503.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,16 pct. siden jul. 2014
178k2,8M5,3M7,9M10,5M200120032005200820102014201720202022202420268. jul. 20143.584.415 kr.I dag · vores estimat2.503.402 kr.Markedet · 20014.433.760 kr.Markedet · 20023.259.200 kr.Markedet · 2003423.520 kr.Markedet · 20043.156.960 kr.Markedet · 20052.705.760 kr.Markedet · 20061.618.240 kr.Markedet · 20084.992.160 kr.Markedet · 2009177.600 kr.Markedet · 20101.171.360 kr.Markedet · 2012675.680 kr.Markedet · 20141.880.640 kr.Markedet · 20152.679.200 kr.Markedet · 20172.023.680 kr.Markedet · 20181.012.800 kr.Markedet · 20209.103.040 kr.Markedet · 20212.165.920 kr.Markedet · 20221.768.480 kr.Markedet · 20233.599.040 kr.Markedet · 20241.633.920 kr.Markedet · 20257.288.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (landejendom)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2014 · Alm. Salg
3.584.415 kr.
I dag · vores estimat
2.503.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg3.584.415 kr.
  • 1968majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Hovedgade 44
7560 Hjerm		180 m²1,7 km06-05-20258.200.000 kr.45.556 kr./m²
Kirkevej 23
7560 Hjerm		208 m²3,3 km02-07-20251.800.000 kr.8.654 kr./m²
Hjermvej 90
7560 Hjerm		209 m²4,5 km08-09-20241.300.000 kr.6.220 kr./m²
Villemoesvej 16
7560 Hjerm		245 m²3,6 km01-07-20243.480.000 kr.14.204 kr./m²
Jegbjergvej 14
7560 Hjerm		272 m²3,8 km09-12-20242.300.000 kr.8.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden