Kvistgårdsvej 11, 1.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1929, renoveret i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.038.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.078 kr/m².2.799.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.358.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,82 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.358.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerandel overdraget
2016apr.Ejerskifte2.050.000 kr.
2015jul.Ejerandel overdraget
2011mar.Ejerandel overdraget
2010jun.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
feb.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1965Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergagervej 2, st. th 2650 Hvidovre	75 m²	800 m	22-02-2024	2.300.000 kr.	30.667 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 1. 2 2650 Hvidovre	70 m²	293 m	25-06-2026	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 1. 2 2650 Hvidovre	70 m²	293 m	09-12-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 2. 2 2650 Hvidovre	70 m²	293 m	04-03-2025	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 2. 3 2650 Hvidovre	70 m²	293 m	01-11-2024	2.385.000 kr.	34.071 kr./m²
Brostykkevej 121, 1. 11 2650 Hvidovre	76 m²	982 m	26-08-2024	1.980.000 kr.	26.053 kr./m²
Gammel Køge Landevej 262, st. tv 2650 Hvidovre	82 m²	581 m	02-10-2024	2.950.000 kr.	35.976 kr./m²
Lunagervej 17, 1. 2650 Hvidovre	82 m²	693 m	27-07-2024	5.295.000 kr.	64.573 kr./m²
Hvidovrevej 350C, st. tv 2650 Hvidovre	76 m²	1,2 km	08-06-2025	3.395.000 kr.	44.671 kr./m²
Hvidovrevej 350C, 1. tv 2650 Hvidovre	78 m²	1,2 km	30-07-2024	2.495.000 kr.	31.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu