Kvikvej 8, 4750 Lundby — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.347 m², 2 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.751 kr/m².653.725 kr.
2Vores vurdering664.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,54 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2014 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 664.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2007majEjerskifte
2000Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenprisvej 6 4750 Lundby	46 m²	733 m	11-03-2024	500.000 kr.	10.870 kr./m²
Okseøjevej 3 4750 Lundby	40 m²	130 m	19-06-2026	350.000 kr.	8.750 kr./m²
Vikkevej 15 4750 Lundby	42 m²	600 m	24-07-2024	557.000 kr.	13.262 kr./m²
Cikorievej 8 4750 Lundby	48 m²	775 m	09-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²
Ulvefodsvej 6 4750 Lundby	50 m²	565 m	16-06-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Okseøjevej 12 4750 Lundby	35 m²	181 m	24-04-2024	600.000 kr.	17.143 kr./m²
Cikorievej 3 4750 Lundby	36 m²	732 m	30-07-2026	895.000 kr.	24.861 kr./m²
Stenurtvej 7 4750 Lundby	56 m²	520 m	07-09-2024	855.250 kr.	15.272 kr./m²
Burrevænget 1 4750 Lundby	55 m²	714 m	23-07-2024	895.000 kr.	16.273 kr./m²
Kamillevej 14 4750 Lundby	35 m²	773 m	22-10-2025	320.000 kr.	9.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu