Kviemarken 37

Villa · 99 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 2.640 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 2640 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.924 kr/m².2.816.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.554.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1402,44 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1998 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.554.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
1998apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003170.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dueurtvej 11 4750 Lundby	108 m²	169 m	11-02-2024	825.000 kr.	7.639 kr./m²
Fjordvænget 2 4750 Lundby	90 m²	407 m	23-07-2025	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Højdevej 23 4750 Lundby	94 m²	951 m	16-11-2023	800.000 kr.	8.511 kr./m²
Dybsø Fjordbanke 2 4750 Lundby	118 m²	284 m	02-08-2026	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Køng Møllevej 24 4750 Lundby	90 m²	1,3 km	08-02-2025	990.000 kr.	11.000 kr./m²
Højdevej 8 4750 Lundby	117 m²	708 m	29-01-2025	755.000 kr.	6.453 kr./m²
Svinøvej 81 4750 Lundby	99 m²	2,3 km	15-11-2023	19.650.000 kr.	198.485 kr./m²
Køng Møllevej 22 4750 Lundby	87 m²	1,3 km	03-09-2026	820.000 kr.	9.425 kr./m²
Højdevej 10 4750 Lundby	120 m²	731 m	28-01-2024	960.000 kr.	8.000 kr./m²
Højdevej 5 4750 Lundby	121 m²	676 m	02-04-2024	1.165.000 kr.	9.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu