Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Kvalsholmvej 9

Villa · 146 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.789 kr/m².1.384.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvalsholmvej gns: 11.012 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.151.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,38 pct. siden dec. 1999
257k688k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020249. dec. 1999525.000 kr.I dag · vores estimat1.151.742 kr.Markedet · 1992256.960 kr.Markedet · 1993622.836 kr.Markedet · 1994520.198 kr.Markedet · 1995526.768 kr.Markedet · 1996532.170 kr.Markedet · 1997705.618 kr.Markedet · 1998906.660 kr.Markedet · 1999628.530 kr.Markedet · 2000728.540 kr.Markedet · 2001469.390 kr.Markedet · 2002901.258 kr.Markedet · 2003814.826 kr.Markedet · 20041.007.984 kr.Markedet · 2005960.680 kr.Markedet · 20061.283.632 kr.Markedet · 20071.704.404 kr.Markedet · 20081.545.994 kr.Markedet · 20091.499.128 kr.Markedet · 20101.008.860 kr.Markedet · 20111.650.092 kr.Markedet · 20121.290.932 kr.Markedet · 20131.665.860 kr.Markedet · 2014730.000 kr.Markedet · 20151.100.402 kr.Markedet · 20161.084.634 kr.Markedet · 20171.489.346 kr.Markedet · 20181.200.120 kr.Markedet · 20191.561.908 kr.Markedet · 20201.255.892 kr.Markedet · 20211.646.880 kr.Markedet · 20221.695.206 kr.Markedet · 20231.576.508 kr.Markedet · 20241.053.244 kr.Markedet · 20251.932.164 kr.Markedet · 20261.305.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1999 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.151.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvalsholmvej 33
7451 Sunds		143 m²230 m01-04-20251.265.000 kr.8.846 kr./m²
Kvalsholmvej 23
7451 Sunds		163 m²126 m17-06-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Kvalsholmvej 14
7451 Sunds		119 m²128 m30-07-2026865.000 kr.7.269 kr./m²
Kvalsholmvej 22
7451 Sunds		104 m²237 m22-12-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Kastanievej 8
7451 Sunds		141 m²405 m17-02-20261.125.000 kr.7.979 kr./m²
Kastanievej 18
7451 Sunds		153 m²300 m20-10-20241.200.000 kr.7.843 kr./m²
Præstegårdvej 29
7451 Sunds		148 m²580 m30-04-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Kastanievej 10
7451 Sunds		140 m²386 m07-08-20261.150.000 kr.8.214 kr./m²
Vibevej 11
7451 Sunds		146 m²762 m24-06-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Nørrevang 24
7451 Sunds		152 m²444 m27-08-20241.990.000 kr.13.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden